Einfamilienhaus zum Kauf 381.906 € 7 Zimmer 164,8 m² 681 m² Grundstück Frensdorf Frensdorf/Schlüsselau 96158

Einfamilienhaus zum Kauf
381906 €
2.317 €/m²
ab 1.298 € mtl. finanzieren
7 Zimmer • 164,8 m² • 681 m² Grundstück
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Einfamilienhaus mit Grundstück in Frensdorf / Schlüsselau

Das angebotene FISCHERHAUS hat ca.164,82 m² Wohn-Nutzfläche.
Das Haus wird in der AUSBAUSTUFE II angeboten und kann auf Kundenwunsch individuell geändert werden.
Das dazugehörige Grundstück (681 m²) liegt in einer schönen, zentralen Umgebung in Schlüsselau, so etwas findet man kaum noch in der Stadtnähe von Bamberg.

Merkmale

681 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Linoleum
Garten
Fernblick

Architektur & Planung inkl. Baugesuch & Werkplanung
+ Standardeffizienzhaus 40 Plus und ist QNG-förderfähig.
+ inkl. Thermofundamentplatte (Keller möglich)
+ ThermoPlus-Außenwand - Energieeffizienz mit
Wohlfühlfaktor
+ Aufgedoppelte Sparren und Holzfaser-Dämmung
+ Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
+ elektrische Alu-Rollläden
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung
+ Komfortwohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ 7,2 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kWh Stromspeicher und
Energiemanagement
+ hochwertige Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und
Steckdosen
+ Outdoor-Box - vorgeplante Außenanschlüsse
+ Digitale Raumthermostate
+ Zirkulationsleitung mit Pumpe und integrierter Zeitschaltuhr
+ Flachduschwannen oder auf Wunsch bodengleiche Duschen
+ Hauseingangselement aus Holz
+ hochwertige Buche-Massivholz-Treppe min. 1 m Breite
+ Böden mit Wahlfreiheit, Parkett, Vinyl und Laminat
+ Markenküche Küche
+ Hochwertige Innentüren mit einer Komforthöhe von 2,11 m

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

381906 €

2.317,11 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages kann es zu einer Vermittlung-/ Nachweisprovision kommen.

Geschätzte Gesamtkosten

416.546 €1

Kaufpreis

381.906 €

Kaufnebenkosten

34.640 €

Notarkosten (1,5%)

5.729 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.367 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.634 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.910 €

ab 1.298 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.317,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.638 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.027 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Frensdorf, Frensdorf/Schlüsselau (96158)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schlüsselau ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Frensdorf im Landkreis Bamberg. Schlüsselau liegt in der Gemarkung Herrnsdorf. In.
Unser Grundstück hat eine Größe von ca. 681 m², im Süden grenzen Waldgebiete an, es ist eben und kann auf einer Fundamentplatte oder als Haus mit Keller angeboten gebaut werden.

Verkehrsanbindung
Eine Gemeindeverbindungsstraße führt zur Staatsstraße 2260 (0,8 km nordwestlich) bzw. die Bundesstraße 505 unterquerend nach Jungenhofen (1,6 km südlich).

Im angegebenen Kaufpreis ist das Grundstück nicht enthalten.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Zusendung des Exposés mit weiteren Informationen zum Objekt bitte unbedingt nachfolgende Daten im Kontaktformular angeben.
- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail-Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer Stichworte Nutzfläche: 164,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Robert Gerber Baureisebegleiter FischerHaus

Steigfeld 3, 63856 Straßbessenbach

Partnerschaft

Herr Ralf FriedrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BY5665NTXR

Referenznummer: S-01

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