Häuser kaufen in Pemfling, Cham

Haus kaufen in Pemfling

Markt für Hauskäufe in Pemfling: Daten und Fakten im Überblick

Pemfling, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Pemfling

Wenn du den Kauf eines Hauses in Pemfling in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Pemfling als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Pemfling zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1527 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1719 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Pemfling

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hatte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Pemfling derzeit Schwankungen unterliegt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit darstellen, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Pemfling zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Pemfling eine gute Stadt für Hauskäufer?

Pemfling ist eine ruhige und idyllische Landgemeinde im bayerischen Landkreis Cham. Die Gemeinde hat mit der Postleitzahl 93482 einen ländlichen Charakter, was sie besonders attraktiv für Familien macht, die ein friedliches Zuhause im Grünen suchen. Die Lage in der Oberpfalz, umgeben von Natur und ländlicher Idylle, bietet die Möglichkeit für ein entspanntes Leben fernab des Großstadttrubels.

Wo liegt Pemfling und wie ist die Verkehrsanbindung?

Pemfling befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Cham in der Oberpfalz und ist umgeben von dichten Wäldern und malerischen Landschaften. Trotz ihrer ländlichen Lage ist Pemfling über die Bundesstraße B22 gut mit den umliegenden Städten verbunden. Cham, die nächstgelegene größere Stadt, ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Nähe zu Cham bietet einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Für Hauskäufer, die eine autogerechte Umgebung suchen, stellt Pemfling eine ideale Wahl dar, um die Vorteile des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt zu verbinden.

Was macht Pemfling lebenswert?

Das Leben in Pemfling zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung aus. Die ruhige Atmosphäre und die grüne Landschaft sind ideal für Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld suchen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Der Ort verfügt über grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und gastfreundliche Lokalitäten, die den täglichen Bedarf decken. Familien finden in Pemfling zudem eine Grundschule und Kindergarten, was die Bildung für die jüngsten Bewohner sicherstellt. Die starken Gemeinschaftsstrukturen und das Engagement der Bewohner machen Pemfling zu einem Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Pemfling hat mehrere Dörfer und Ortsteile, die unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten. Besonders beliebt sind:

• Wirnetsried: Ein idyllischer Weiler, der von Natur umgeben ist und Ruhe sowie breite Flächen für Einfamilienhäuser bietet – ideal für Familien, die viel Platz und einen privaten Garten schätzen.
• Rudewies: Nahegelegen zum Gemeindekern bietet dieser Ortsteil eine dörfliche Gemeinschaft mit traditionellen Häusern und modernen Neubauten, perfekt für junge Familien, die eine Verbindung von modernem Wohnen und ländlicher Tradition suchen.
• Trobelsdorf: Mit seinem malerischen Umland eignet sich dieser Ortsteil besonders gut für Naturliebhaber. Die großzügigen Grundstücke bieten viel Platz für Garten und Freizeitaktivitäten.

Diese Ortsteile zeichnen sich durch einen dörflichen Charakter und eine freundliche Nachbarschaft aus, was Pemfling zu einer anziehenden Option für Hauskäufer in Bayern macht.

Fazit: Pemfling für Hauskäufer

Pemfling bietet eine wundervolle Gelegenheit für Hauskäufer, die sich nach einem friedlichen und familienfreundlichen Leben inmitten der bayerischen Natur sehnen. Die Nähe zu Cham gewährleistet, dass alle städtischen Bequemlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Mit seiner reichen Natur, den offenen Landschaften und den starken gemeinschaftlichen Werten ist Pemfling der ideale Ort, um ein stabiles Eigenheim für die Familie zu schaffen. Die Vielfalt der Ortsteile mit ihren jeweiligen Vorzügen ermöglicht es, je nach Vorliebe ein passendes Zuhause zu finden, sei es in einem traditionellen Bauernhofstil oder einem modernen Neubau. Für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause in Bayern suchen, ist Pemfling eine ausgezeichnete Wahl.