6 Häuser kaufen in Poxdorf (91099), Forchheim

Haus kaufen in Poxdorf

Der Markt für Häuser in Poxdorf: Daten und Fakten im Überblick

Poxdorf, eine charmante Gemeinde in Oberfranken, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Poxdorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 123 - 150 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Poxdorf sind modern, mit den meisten Baujahren zwischen 2022 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Poxdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Poxdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Poxdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Poxdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3404 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3786 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Poxdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 4.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang von 2.7%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Poxdorf eine stabile Entwicklung zeigt, mit kurzfristigen Preiserhöhungen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in einen wachsenden Markt mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Poxdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Poxdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Poxdorf ist ein charmantes Dorf in der Nähe von Forchheim im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 91099 gehört Poxdorf zur malerischen Fränkischen Schweiz, einer der schönsten Regionen Deutschlands. Mit einer beschaulichen, ländlichen Atmosphäre ist Poxdorf ideal für Familien, die eine ruhige Landsstadt und eine enge Gemeinschaft schätzen.

Wo liegt Poxdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Poxdorf liegt südlich von Forchheim, etwa 12 Kilometer entfernt, und ist über Landstraßen gut erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A73 und A3 bietet exzellente Verbindungen nach Nürnberg und Erlangen. Diese Verbindung ist besonders vorteilhaft für Berufspendler, die in diese Städte fahren. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht zudem bequeme Fahrten in umliegende Städte, was Poxdorf als Wohnort besonders attraktiv macht. Der nächstgelegene größere Flughafen ist der Nürnberger Flughafen, den du bequem in circa 30 Minuten erreichen kannst.

Was macht Poxdorf lebenswert?

Was Poxdorf wirklich auszeichnet, ist die ruhige und ländliche Umgebung, die ideales zurückgezogenes Wohnen ermöglicht. Das Dorf bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten im Freien, darunter Wandern und Radfahren entlang der idyllischen Landschaften der Fränkischen Schweiz. Familien schätzen die Nähe zur Natur, die bei Ausflügen mit Kindern zahlreiche Entdeckungsmöglichkeiten bietet. Außerdem gibt es in der Umgebung mehrere Spielplätze und Grünflächen für Kinder, ideal für familienfreundliche Aktivitäten. Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Gemeinden leicht erreichbar, sodass eine gute Nahversorgung gewährleistet ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Poxdorf selbst ist ein kleines Dorf und bietet eine traditionelle dörfliche Atmosphäre mit freundlichem Gemeinschaftsgefühl. Zentral gelegen sind die meisten Einrichtungen und Plätze zu Fuß erreichbar, was das Leben in Poxdorf besonders bequem macht. Häufig sind hier Einfamilienhäuser und einige neuere Reihenhäuser zu finden, die ideal für Familien sind, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen. Die Bevölkerung besteht hauptsächlich aus Familien und einheimischen Bewohnern, was für ein herzliches und integriertes Umfeld sorgt.

Fazit: Poxdorf für Hauskäufer

Poxdorf bietet Hauskäufern eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit der Möglichkeit, das Leben in einer grünen Landschaft zu genießen. Die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Erlangen ermöglicht einen bequemen Pendelweg, was Poxdorf zu einer hervorragenden Option für diejenigen macht, die beruflich in der Stadt gebunden, aber gleichzeitig den ländlichen Charme genießen möchten. Die dörfliche Gemeinschaft und die naturnahe Umgebung machen Poxdorf zu einem idealen Wohnort für Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim in einer ruhigen und einladenden Gegend sind.