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Haus kaufen in Innernzell
Der Markt für Häuser in Innernzell: Daten und Fakten im Überblick
Innernzell, eine charmante Gemeinde im Bayerischen Wald, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Innernzell
Wenn du den Kauf eines Hauses in Innernzell in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Innernzell als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Innernzell zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1480 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1936 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Innernzell
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.5% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Innernzell eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit wertsteigerndem Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Innernzell zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Innernzell eine gute Stadt für Hauskäufer?
Innernzell ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Freyung-Grafenau im malerischen Bayern. Mit der Postleitzahl 94548 und weniger als 2.000 Einwohnern ist Innernzell eine Landstadt, die eine ruhige, dörfliche Atmosphäre mit viel Natur bietet. Diese charmante Gemeinde ist besonders attraktiv für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem friedlichen und naturnahen Lebensumfeld sind.
Wo liegt Innernzell und wie ist die Verkehrsanbindung?
Innernzell liegt abseits der großen Verkehrsströme, nördlich des Bayerischen Waldes, etwa 33 Kilometer nordwestlich von der großen Stadt Passau. Für Autofahrer ist die Nähe zur Bundesstraße B533 von Vorteil, die eine Verbindung zu größeren Straßennetzwerken bietet. Die nächstgelegene Autobahn ist die A3, die in Passau erreichbar ist.
Aufgrund seiner Lage in ländlichem Gebiet ist die Öffentliche Verkehrsanbindung weniger umfangreich, jedoch sind die umliegenden Städte mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Linz (Österreich) oder der Flughafen München bieten internationale Flugverbindungen und sind in angemessener Fahrzeit zugänglich.
Was macht Innernzell lebenswert?
Die Gemeinde Innernzell bietet ein beschauliches Leben inmitten der Natur des Bayerischen Waldes. Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten sind direkt vor der Haustür möglich und machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege und malerische Landschaften sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch Familien mit Kindern können sich hier wohlfühlen, da die Gemeinde mit einer Grundschule und Kindergärten aufwartet.
Innernzell hat zudem verschiedene lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf. Einmal in der Woche findet ein Wochenmarkt statt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. Die dörfliche Gemeinschaft ist der Ausgangspunkt vieler Veranstaltungen, die das soziale Leben in der Region prägen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Innernzell und seine unmittelbare Umgebung bieten verschiedene Optionen für den Hauskauf. Der Hauptort selbst zeichnet sich durch kleinere Wohneinheiten und freistehende Häuser aus, die ideal für Familien mit Kindern sind. Die Nähe zu Schulen und der Dorfkirche sowie öffentlichen Einrichtungen erhöht die Attraktivität für junge Familien.
In den umliegenden Ortsteilen wie Untermitterdorf oder Mayersäge finden sich größere Grundstücke und Anwesen, die besonders für diejenigen geeignet sind, die mehr Platz und Privatsphäre suchen. Das ländliche Flair zieht vornehmlich Menschen an, die Ruhe und Geborgenheit inmitten der Natur suchen.
Fazit: Innernzell für Hauskäufer
Innernzell bietet Hauskäufern eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die beschauliche Gemeinde ist ideal für Familien, die Wert auf ein sicheres und freundliches Umfeld legen. Die Mischung aus Natur, lokaler Infrastruktur und einer enge Gemeinschaft schafft ein attraktives Wohnumfeld.
Die Nähe zu Städten wie Passau ermöglicht Berufspendlern zudem eine gute Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes. Für diejenigen, die in ein Eigenheim abseits des hektischen Stadtlebens investieren möchten, ist Innernzell die perfekte Wahl.