5 Häuser kaufen in Eppenschlag (94536), Freyung-Grafenau

Haus kaufen in Eppenschlag

Der Markt für Häuser in Eppenschlag: Daten und Fakten im Überblick

Eppenschlag, eine beschauliche Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Eppenschlag

Wenn du den Kauf eines Hauses in Eppenschlag in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eppenschlag als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Eppenschlag zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1906 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1415 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Eppenschlag

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eppenschlag eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es kürzliche leichte Rückgänge gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eppenschlag zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Eppenschlag eine gute Stadt für Hauskäufer?

Eppenschlag ist eine idyllische Landstadt im Landkreis Freyung-Grafenau, eingebettet im Herzen des Bayerischen Waldes. Mit der Postleitzahl 94536 und einer geringen Einwohnerzahl bietet Eppenschlag ein ruhiges und naturverbundenes Lebensumfeld. Diese ländliche Gemeinde ist ideal für Familien und Paare, die eine entschleunigte Lebensweise und die Nähe zur Natur schätzen.

Wo liegt Eppenschlag und wie ist die Verkehrsanbindung?

Eppenschlag liegt in Bayern und ist umgeben von der üppigen Natur des Bayerischen Waldes. Die Anbindung an größere Städte erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz, wobei die B533 die Hauptverbindung darstellt. In etwa 30 Minuten Autofahrt erreicht man die Kreisstadt Freyung, während Passau in weniger als einer Stunde erreichbar ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Spiegelau, was für Pendler eine Option darstellt. Trotz seiner abgelegenen Lage bietet Eppenschlag eine beeindruckende Landschaft mit vielen Wander- und Radwegen, die die Nähe zur Natur unterstreichen.

Was macht Eppenschlag lebenswert?

Eppenschlag bietet ein ruhiges und entspanntes Leben, weg vom hektischen Treiben der größeren Städte. Der Ort ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Familien schätzen die familiäre Atmosphäre und die Lebensqualität, die mit der Umgebung einhergeht. Der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald ist ein Highlight für Naturfreunde. Lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen Eppenschlag zu einem lebenswerten Ort.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Eppenschlag unterteilt sich in mehrere kleine Ortsteile, die sich durch ihre ruhige, ländliche Lage auszeichnen. Besonders interessant für Hauskäufer ist das Zentrum von Eppenschlag mit einer charmanten dörflichen Atmosphäre. Hier sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Höfe zu finden, die von großen Gärten umgeben sind. Die Nähe zur Natur und die freundliche Nachbarschaft machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Grundschule und Nahversorgungsmöglichkeiten erleichtert den Alltag und erfüllt die Bedürfnisse von jungen Familien.

Fazit: Eppenschlag für Hauskäufer

Eppenschlag bietet Hauskäufern ein einzigartiges Lebensumfeld mitten im Bayerischen Wald. Die Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an benachbarte Städte macht es zu einem idealen Wohnort für Familien, die Wert auf Natur, Sicherheit und ein starkes Gemeinschaftsgefühl legen. Die vorhandene Infrastruktur sowie die Nähe zu Naturattraktionen und Erholungsgebieten steigern die Lebensqualität erheblich, was Eppenschlag zu einer hervorragenden Wahl für alle macht, die ein Zuhause in einer ländlichen und idyllischen Umgebung suchen.