18 Häuser kaufen in Wilhermsdorf (91452), Fürth

Haus kaufen in Wilhermsdorf

Der Markt für Häuser in Wilhermsdorf: Daten und Fakten im Überblick

Wilhermsdorf, eine charmante Gemeinde im Herzen Frankens, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die nach einem neuen Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wilhermsdorf findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 244 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wilhermsdorf zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1972 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Wilhermsdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wilhermsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wilhermsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wilhermsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3108 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3032 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wilhermsdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -4.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben mit 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wilhermsdorf eine interessante Dynamik aufweist. Käufer sollten jedoch die Entwicklung im Blick behalten, insbesondere angesichts der jüngsten Preisschwankungen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wilhermsdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Juli 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wilhermsdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wilhermsdorf, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Fürth, liegt im Herzen des bayerischen Regierungsbezirks Mittelfranken. Mit der Postleitzahl 91452 und etwa 5.000 Einwohnern bietet Wilhermsdorf eine Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Wohnen – ideal für Familien, die einen ruhigen und grünen Rückzugsort suchen.

Wo liegt Wilhermsdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wilhermsdorf befindet sich westlich von Nürnberg und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur B8 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Fürth und Erlangen. Mit dem Auto erreichst du Nürnberg in etwa 30 Minuten, was den Ort besonders attraktiv für Pendler macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte. Die malerische Landschaft rund um Wilhermsdorf bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen.

Was macht Wilhermsdorf lebenswert?

Wilhermsdorf bietet ein familiäres Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde überzeugt durch ihre freundliche Gemeinschaft und ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Der historische Ortskern mit seinen traditionellen Fachwerkhäusern verleiht Wilhermsdorf ein besonderes Flair. Verschiedene Sportvereine, ein Kino und zahlreiche Feste das ganze Jahr über sorgen für Unterhaltung und Abwechslung. Ebenso wichtig für Familien sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die einladenden Cafés und Restaurants, die das Dorf zu bieten hat.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wilhermsdorf gliedert sich in verschiedene Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:

• Hübschberg: Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern und geräumigen Gärten, perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem friedvollen Zuhause sind.
• Altenberg: Diese Gegend verbindet die Nähe zur Natur mit moderner Infrastruktur. Von hier aus hat man einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und genießt gleichzeitig eine gute Anbindung an die zentralen Einrichtungen des Ortes.
• Ziegelstein: Ein charmantes Viertel mit einer Mischung aus Neubauten und älteren Immobilien, das gerade bei jungen Familien sehr beliebt ist.

Alle diese Stadtteile bieten familienfreundliche Strukturen und eine solide Infrastruktur für ein angenehmes Wohnerlebnis. Die Nähe zur Natur und die schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten erhöhen die Attraktivität des Lebens in Wilhermsdorf erheblich.

Fazit: Wilhermsdorf für Hauskäufer

Wilhermsdorf ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die Wert auf eine ruhige und familienfreundliche Umgebung legen. Der Mix aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für ein ausgeglichenes Leben. Ob für Berufspendler, die die Nähe zu den Metropolen Nürnberg und Fürth schätzen, oder für Familien, die einen sicheren und grünen Lebensraum suchen – Wilhermsdorf überzeugt durch seine vielfältigen Wohnmöglichkeiten und die enge Gemeinschaft, die stark auf Gemeinschaftsgefühl und Tradition setzt.