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Haus kaufen in Fürth

Der Markt für Häuser in Fürth: Daten und Fakten im Überblick

Fürth, eine dynamische Gemeinde in Bayern, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Fürth findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 122 - 179 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Fürth stammen aus dem Zeitraum von 1964 - 2025, was zu einer spannenden Mischung aus modernen und traditionellen Bauweisen führt.

Preise für Häuser in Fürth

Wenn du den Kauf eines Hauses in Fürth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Fürth als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Fürth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3607 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4283.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Fürth

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -8.3% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigt einen leichten Anstieg, mit einem Preisanstieg von 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Fürth dynamisch ist. Käufer sollten jedoch die leicht sinkenden Preise im Hinterkopf behalten, während sie ihre Entscheidungen treffen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis September 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Fürth eine gute Stadt für Hauskäufer?

Fürth ist eine historische Großstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Die Stadt liegt westlich von Nürnberg und ist ein Teil der Metropolregion Nürnberg. Mit den Postleitzahlen 90762 bis 90768 zählt Fürth etwa 132.000 Einwohner (Stand 2024). Diese charmante Stadt bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit – ein perfekter Ort für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur suchen.

Wo liegt Fürth und wie ist die Verkehrsanbindung?

Fürth ist exzellent an den Nahverkehr angebunden und Teil des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg (VGN). Die Stadt besitzt eine eigene U-Bahn-Linie (U1), die eine direkte Verbindung nach Nürnberg ermöglicht – ideal für Pendler. Zusätzlich sorgen die S-Bahn-Linien S1 und S6 für eine gute Anbindung an die Region.

Mit dem Auto erreichst du benachbarte Städte wie Nürnberg und Erlangen schnell über die Autobahnen A73 und A3. Auch der Flughafen Nürnberg ist gut erreichbar. Zudem bieten die Rednitz und Pegnitz idyllische Flusslandschaften in der Nähe, die eine hohe Lebensqualität in der Region sicherstellen.

Was macht Fürth lebenswert?

Fürth bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und historischer Architektur mit mehr als 2.000 Baudenkmälern. Die Altstadt ist bekannt für ihre malerischen Plätze und das imposante neobarocke Stadttheater Fürth. Die weitläufigen Grünanlagen wie der Stadtpark und der Fürther Stadtwald laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Die Stadt bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, darunter zahlreiche Museen, Kleinkunstbühnen und Veranstaltungen. Die Gustavstraße ist für ihre gemütlichen Cafés und fränkischen Wirtshäuser bekannt und ein beliebter Treffpunkt. Einkaufsmöglichkeiten, von Wochenmärkten bis hin zu Einkaufszentren, sowie Spielplätze und Familienzentren unterstreichen den familienfreundlichen Charakter von Fürth.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Fürth hat viele attraktive Stadtteile, die unterschiedlichste Wohnwünsche erfüllen. Besonders Empfehlenswert sind:

• Burgfarrnbach: Dieser grüne Stadtteil liegt im Westen und bietet viele Einfamilienhäuser mit Gärten, was ihn besonders attraktiv für Familien macht, die Ruhe und Natur bevorzugen.
• Dambach: In der Nähe der Rednitzauen gelegen, bietet dieses Viertel eine gehobene Wohnlage mit vielen Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
• Stadeln: Ein familienfreundliches Wohngebiet im Norden Fürths, bekannt für seine ruhigen Straßen und neueren Wohnsiedlungen, ideal für Pendler und Familien.

In diesen Stadtteilen gibt es auch hervorragende Schulen und Kindergärten sowie eine gute Infrastruktur mit Nahversorgungsangeboten. Trotz der ruhigen Wohnlagen sind die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnauffahrten schnell erreichbar, sodass ein problemloser Anschluss an die Metropole Nürnberg gegeben ist.

Fazit: Fürth für Hauskäufer

Fürth bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld mit urbanem Charme und ländlichem Frieden. Unterschiedliche Stadtteile ermöglichen die Wahl zwischen städtischer Nähe und naturnahem Wohnen, sodass jede Familie ein passendes Zuhause finden kann. Die umfassende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort erleichtert den Alltag. Gleichzeitig genießt man die Nähe zur Großstadt Nürnberg, ohne auf grüne Oasen und Ruhe verzichten zu müssen. Mit seinem Mix aus urbaner Vielfalt, kulturellem Angebot und entspanntem Wohnklima ist Fürth ein äußerst attraktiver Standort für alle, die ein Eigenheim suchen.