Haus kaufen in Altdorf
Markt für Häuser in Altdorf: Daten und Fakten im Überblick
Altdorf, eine charmante Gemeinde in Niederbayern, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Altdorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 140 - 335 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Altdorf stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 1999, was zu einem interessanten Mix aus modernem und traditionellem Stil führt.
Preise für Häuser in Altdorf
Wenn du den Kauf eines Hauses in Altdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Altdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Altdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3839 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3884 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Altdorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -4.2% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen Rückgang, mit einem Preisverfall von -2.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Altdorf aktuell vor Herausforderungen steht. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, um in eine Region mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Altdorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Altdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?
Altdorf, eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Landshut, liegt im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 84032 ist Altdorf der perfekte Wohnort für Familien und Paare, die ein kinderfreundliches und entspanntes Umfeld suchen. Die Gemeinde hat rund 11.000 Einwohner und bietet damit die Lebensqualität einer Kleinstadt, während sie gleichzeitig vom nahegelegenen urbanen Angebot der Kreisstadt Landshut profitiert.
Wo liegt Altdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?
Altdorf liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Landshut, einer bedeutenden Stadt in der Region. Die günstige Lage im bayerischen Hügelland bietet eine gute Verbindung zu den großen Verkehrsachsen. Mit dem Auto erreichst du über die Staatsstraße 2143 und B299 schnell die Kreisstadt Landshut sowie die Autobahn A92, die den Weg nach München und Dingolfing ebnet. Der Flughafen München ist in etwa einer Stunde erreichbar, was besonders für Berufstätige und Vielflieger von Vorteil ist. Trotz der beschaulichen Lage musst du auf die Annehmlichkeiten der Stadt nicht verzichten.
Was macht Altdorf lebenswert?
In Altdorf und Umgebung findest du den perfekten Mix aus Landidylle und stadtnaher Lage. Die Gemeinde begeistert durch ihre ländliche Ruhe, während wichtige Annehmlichkeiten nur einen Katzensprung entfernt sind. Grüne Wiesen und Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, was besonders Familien mit Kindern oder Hundebesitzer ansprechen dürfte. In Altdorf selbst gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, die für ein gutes Bildungsangebot sorgen. Freizeitmöglichkeiten bieten der Tennisclub und die naheliegenden Bademöglichkeiten. Die Gaststätten in der Umgebung sind bekannt für ihre bayerische Gastfreundlichkeit und bieten herzhafte lokale Küche.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Altdorf bietet verschiedene Wohnlagen, die für Hauskäufer unterschiedlich attraktiv sind. Die Kernbereiche wie der Ortskern bieten Zugang zu Geschäften des täglichen Bedarfs, während periphere Wohngebiete durch ihre grüne Umgebung und Ruhe bestechen. Der Bereich Altdorf-West ist besonders für Familien reizvoll, da dort großzügige Grundstücke für Einfamilienhäuser vorhanden sind. Hier finden sich moderne Wohnsiedlungen mit Spielplätzen und ausreichend Raum für Kinder zum Spielen und Toben. Außerdem genießt man hier die Nähe zu weitläufigen Naturflächen, ideal für Erholung und sportliche Aktivitäten.
Fazit: Altdorf für Hauskäufer
Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu Landshut bietet Altdorf Hauskäufern sowohl den Charme einer ruhigen Kleinstadt als auch die Nahversorgung einer städtischen Umgebung. Die familienfreundliche Infrastruktur und das großzügige Wohnangebot machen Altdorf besonders attraktiv für Familien, die ein idyllisches Eigenheim suchen und dennoch nicht auf Annehmlichkeiten und eine gute Verkehrsverbindung verzichten möchten. Dank der guten Lage zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe ist Altdorf eine hervorragende Wahl für alle, die sich ein Haus erwerben wollen, um langfristig eine sichere und behagliche Familienstätte zu schaffen.