3 Häuser kaufen in Obersüßbach (84101), Landshut

Haus kaufen in Obersüßbach

Der Markt für Häuser in Obersüßbach: Daten und Fakten im Überblick

Obersüßbach, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Häuser in Obersüßbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Obersüßbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obersüßbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Obersüßbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2734 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2630.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Obersüßbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -11.3% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -2.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Obersüßbach momentan eine gewisse Stabilität zeigt, trotz der langfristigen Preisanpassungen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obersüßbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis August 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Obersüßbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Obersüßbach ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Landshut, Bayern, die ideal für Familien und Paare ist, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen. Mit der Postleitzahl 84101 und einer Bevölkerung unter 5.000 Einwohnern gilt Obersüßbach als Landstadt. Hier erwartet dich ein harmonisches Lebensumfeld mit viel Grün und einer starken Gemeinschaft.

Wo liegt Obersüßbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Obersüßbach liegt im Herzen von Bayern, umgeben von sanften Hügeln und Feldern, was es zu einem attraktiven Standort für naturverbundene Menschen macht. Die Lage ermöglicht eine ruhige, ländliche Wohnatmosphäre, während größere Städte wie Landshut und München in erreichbarer Nähe sind. Über die B299 kannst du in ca. 20 Minuten nach Landshut gelangen, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist. Zudem sind Anschlüsse an die A92 in etwa 15 Fahrminuten zu erreichen, was die Fahrt nach München oder zum Flughafen erleichtert.

Was macht Obersüßbach lebenswert?

Das Leben in Obersüßbach ist von einer starken Dorfgemeinschaft geprägt, die regelmäßige Feste und Veranstaltungen organisiert. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der freien Natur, wie Radfahren und Wandern in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten und Schulen, die einen hohen Bildungsstandard bieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar, darunter Supermärkte und regionale Geschäfte, die lokale Produkte anbieten. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Vereinsarbeit und das vielfältige Sportangebot, das Kindern und Jugendlichen viele Betätigungsfelder bietet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obersüßbach selbst ist in kleinere Gebiete gegliedert, die alle ihren eigenen Charme haben. Besonders interessant sind:

• Zentrum: Das Zentrum um die Kirche herum bietet eine ruhige, gepflegte Wohnumgebung mit vielen charmanten Einfamilienhäusern. Ideal für Familien, die in der Nähe der Dorfgemeinschaft leben möchten.
• Oberhaarbach: Ein etwas abgelegener, naturnah gelegener Teil der Gemeinde, perfekt für alle, die ein grünes, ruhiges Umfeld bevorzugen und Wert auf Spaziergänge in der Natur legen.

In Obersüßbach werden dir familienfreundliche Nachbarschaften und eine entspannte Wohnatmosphäre geboten. Die beschaulichen Wohnviertel eignen sich hervorragend für den Hauskauf, insbesondere wenn du Wert auf eine naturnahe und zugleich gut angebundene Lage legst.

Fazit: Obersüßbach für Hauskäufer

Obersüßbach ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung schätzen. Die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München sowie die gute Verkehrsanbindung bieten eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Obersüßbach besticht durch seinen Gemeinschaftssinn, seine naturnahe Umgebung und die hervorragende Infrastruktur, die alle Anforderungen des täglichen Lebens erfüllt. Es ist ein idealer Ort für Familien, die ein langfristig sicheres und idyllisches Zuhause im Grünen suchen.