10 Häuser kaufen in Aicha vorm Wald (94529), Passau

Haus kaufen in Aicha vorm Wald

Der Markt für Häuser in Aicha vorm Wald: Daten und Fakten im Überblick

Aicha vorm Wald, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Aicha vorm Wald

Wenn du den Kauf eines Hauses in Aicha vorm Wald in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Aicha vorm Wald als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Aicha vorm Wald zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1922 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Auf dem Markt sind Wohnungen für etwa €2373 pro m² erhältlich.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Aicha vorm Wald

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Aicha vorm Wald eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Aicha vorm Wald zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Aicha vorm Wald eine gute Stadt für Hauskäufer?

Aicha vorm Wald ist eine bezaubernde Landgemeinde im bayerischen Landkreis Passau. Mit einer Postleitzahl von 94529 und rund 3.000 Einwohnern zählt sie zu den idyllischen Orten des Bayerischen Waldes. Diese ländliche Umgebung bietet dir als Hauskäufer eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die sich perfekt für all jene eignet, die ein sicheres und großzügiges Zuhause außerhalb des städtischen Trubels suchen.

Wo liegt Aicha vorm Wald und wie ist die Verkehrsanbindung?

Aicha vorm Wald liegt im malerischen Bayerischen Wald und bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die A3, eine der wichtigsten Autobahnen in Deutschland, ist nur wenige Minuten entfernt und bringt dich schnell nach Passau (ca. 20 Minuten Fahrtzeit) und weiter in Richtung Regensburg oder Österreich. Die Nähe zur Natur mit ausgedehnten Wäldern und Feldern macht diesen Ort ideal für Outdoor-Aktivitäten, während die gute Straßenanbindung den täglichen Pendelstress reduziert und Berufspendler zu schätzen wissen werden.

Was macht Aicha vorm Wald lebenswert?

Aicha vorm Wald bietet eine hohe Lebensqualität durch seine friedliche Umgebung und die Nähe zur Natur. Die Region ist bekannt für ihre Wanderwege und Radstrecken, die Erholung und Abenteuer direkt vor die Haustür bringen. Für Familien gibt es eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter gut ausgestattete Spielplätze und öffentliche Sportplätze. Die nahegelegene Grundschule und die freundliche Nachbarschaft machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und traditionelle bayerische Gasthäuser sind leicht erreichbar, was den Alltag angenehm und bequem gestaltet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Aicha vorm Wald umfasst mehrere kleine Ortsteile, die durch ihre ländliche Prägung und naturnahe Lage bestechen. Besonders interessant für Hauskäufer sind die zentral gelegenen Viertel, die eine optimale Mischung aus Dorfleben und Erreichbarkeit bieten. Der Ortskern selbst zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft und nahegelegene Schulen aus. In den Randgebieten findest du großzügige Grundstücke für Eigenheime, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Die Nähe zu Wald und Flur ist perfekt für Familien, die Wert auf Naturverbundenheit und Gemeinschaft legen.

Fazit: Aicha vorm Wald für Hauskäufer

Aicha vorm Wald bietet ein familienfreundliches Umfeld inmitten der herrlichen Natur des Bayerischen Waldes. Die gute Anbindung an die A3 ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten, während die ruhige, ländliche Umgebung ein friedliches Wohngefühl vermittelt. Mit seiner Kombination aus dörflichem Charme, umfassender Infrastruktur und reichlich Freizeitmöglichkeiten ist Aicha vorm Wald eine attraktive Wahl für Hauskäufer, die ein geräumiges Eigenheim in einer sicheren und naturnahen Umgebung suchen.