3 Häuser kaufen in Ruderting (94161), Passau

Haus kaufen in Ruderting

Der Markt für Häuser in Ruderting: Daten und Fakten im Überblick

Ruderting, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Ruderting

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ruderting in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ruderting als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ruderting zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2266 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €2556 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ruderting

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ruderting eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ruderting zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ruderting eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ruderting ist eine idyllische Landgemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau, Bayern, mit der Postleitzahl 94161. Im ruhigen und ländlichen Umfeld gelegen, zieht Ruderting Menschen an, die ein familienfreundliches Umfeld und die Nähe zur Natur schätzen. Diese Gemeinde bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Landleben und der Möglichkeit, die kulturelle Vielfalt der nahegelegenen Stadt Passau zu genießen.

Wo liegt Ruderting und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ruderting liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Passau, was es zu einer attraktiven Wahl für Pendler macht. Die Anbindung an die Stadt ist durch die B85 gut gewährleistet, was eine schnelle Fahrt in das Passauer Zentrum ermöglicht. Diese Nähe zur Dreiflüssestadt vereinfacht auch den Zugang zu ihrem kulturellen Angebot sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Familien, die die Ruhe einer ländlichen Gemeinde suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten, finden hier eine perfekte Balance.

Was macht Ruderting lebenswert?

Ruderting punktet besonders mit einer naturverbundenen Lebensweise. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und offenen Feldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Für Familien bietet die Gemeinde eine Grundschule sowie einen Kindergarten, und die Einkaufsbedürfnisse des täglichen Lebens sind durch kleinere Geschäfte und die Nähe zu größeren Märkten in Passau gut gedeckt. Ebenso findest du in und um Ruderting gemütliche Gasthäuser, in denen bayerische Spezialitäten serviert werden. Die naturnahe Umgebung bietet Raum für Outdoor-Aktivitäten, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Ruderting interessant?

Ruderting besteht aus kleinen, harmonischen Ortschaften, die oft von Einfamilienhäusern und traditionellen bayerischen Bauernhöfen geprägt sind. Diese Stadtteile bieten potenziellen Hauskäufern eine ruhige und sichere Atmosphäre, ideal für Familien, die Raum zum Wachsen und Spielen suchen. Die Nähe zu Schulen und die guten Anbindungen nach Passau sind ebenso Vorteile dieser beschaulichen Wohnlagen. Auch für Berufspendler, die eine ländliche Umgebung bevorzugen, bieten die Stadtteile von Ruderting eine attraktive Wohnoption.

Fazit: Ruderting für Hauskäufer

Für Hauskäufer bietet Ruderting die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Familienfreundliche Strukturen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort. Die Nähe zu Passau erlaubt es den Bewohnern, von den Annehmlichkeiten der Großstadt zu profitieren, während sie gleichzeitig das beschauliche Leben in einer vertrauensvollen, sicheren Umgebung genießen können. Somit stellt Ruderting eine optimale Wahl für die ausbalancierte Lebensgestaltung von Familien dar, die ein Eigenheim suchen.