87 Häuser kaufen in Freiburg im Breisgau

Haus kaufen in Freiburg im Breisgau

Der Markt für Häuser in Freiburg im Breisgau: Daten und Fakten im Überblick

Freiburg im Breisgau, eine lebendige und kulturell reiche Gemeinde im sonnigen Südwesten Deutschlands, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Freiburg im Breisgau findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 139 - 242 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Freiburg stammen aus einem Zeitraum von 1958 - 1993, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Freiburg im Breisgau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Freiburg im Breisgau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Freiburg im Breisgau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Freiburg im Breisgau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5159 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5429 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Freiburg im Breisgau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -2.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau aktuell einige Schwierigkeiten hat, jedoch eine positive langfristige Perspektive bietet. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Freiburg im Breisgau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Freiburg im Breisgau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Freiburg im Breisgau, eine bedeutende und freundliche Großstadt im Süden von Baden-Württemberg, ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und nachhaltige Lebensweise. Die Stadt hat etwa 230.000 Einwohner (Stand 2024) und ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt, die sie zu einem attraktiven Standort führt - sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Mit den Postleitzahlen 79098 bis 79117 bietet Freiburg eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in unterschiedlichen Stadtteilen, die allesamt eine hervorragende Infrastruktur aufweisen.

Wo liegt Freiburg im Breisgau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Freiburg im Breisgau liegt malerisch im Breisgau am Fuße des Schwarzwaldes und ist durch seine Nähe zu grenzüberschreitenden Regionen in Frankreich und der Schweiz ein zentraler Punkt in Europa. Die Stadt ist über die A5 Autobahn hervorragend angebunden, was besonders für Pendler attraktiv ist. Mit schnellen Zugverbindungen erreichst du die Großstädte Basel und Karlsruhe in weniger als einer Stunde. Der öffentliche Nahverkehr umfasst ein bestens vernetztes Straßenbahn- und Busnetz, das eine bequeme Fortbewegung in der Stadt ermöglicht. Die Nähe zur Schwarzwaldumgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten.

Was macht Freiburg im Breisgau lebenswert?

Freiburg besticht durch seine Mischung aus modernem Stadtleben und beeindruckender Natur. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Einrichtungen, darunter das renommierte Theater Freiburg und das Augustinermuseum. Für Naturliebhaber bieten sich der Schwarzwald und der Stadtpark Seepark für Spaziergänge und Radtouren an. Mit seinen zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte Albert-Ludwigs-Universität, zieht Freiburg nicht nur Studierende, sondern auch junge Familien an. Der Stadtteil Altstadt bietet ein lebendiges Ambiente mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte zur Verfügung, so dass der Alltag unkompliziert organisiert werden kann.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Freiburg gliedert sich in zahlreiche Stadtteile, von denen einige besonders für Familien attraktiv sind:

• Vauban: Ein ökologisch nachhaltiger Stadtteil mit Fokus auf Energieeffizienz und einer lebendigen Nachbarschaft. Ideal für Menschen, die ein umweltbewusstes und familienfreundliches Umfeld suchen.
• Wiehre: Ein malerischer und historischer Stadtteil, der sich durch seine attraktive Wohnlage auszeichnet. Hier findest du viele Altbauwohnungen und großzügige Einfamilienhäuser – perfekt für Familien, die sowohl eine zentrale als auch ruhige Wohnlage bevorzugen.
• Mooswald: Ein grüner und ruhiger Stadtteil am Rande der Stadt, der ideal für Familien ist, die naturnah leben möchten und dennoch die Vorteile der Stadt nicht missen wollen.

Jeder dieser Stadtteile bietet besondere Charakteristiken und hervorragende Anbindungen, um den Alltag mit Familie und Beruf flexibel gestalten zu können. Ob Altbaucharme oder modernes Neubauprojekt, Freiburg bietet vielfältige Möglichkeiten für Hauskäufer.

Fazit: Freiburg im Breisgau für Hauskäufer

Freiburg im Breisgau ist mit seiner einzigartigen Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit ein idealer Ort für Hauskäufer. Die verschiedenen Stadtteile bieten attraktive Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile, insbesondere für Familien, die auf eine kinderfreundliche Umgebung Wert legen. Die Stadt ist bestens vernetzt und bietet eine erstklassige Infrastruktur für Pendler. Mit guten Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür und einer aktiven Nachbarschaft ist Freiburg ein Ort, an dem du eine harmonische und sichere Familienheimat finden kannst.