3 Häuser kaufen in Unterschneidheim, Ostalbkreis

Haus kaufen in Unterschneidheim

Der Markt für Häuser in Unterschneidheim: Daten und Fakten im Überblick

Unterschneidheim, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Unterschneidheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen von 144 - 327 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Unterschneidheim stammen aus einem modernen Zeitraum, mit den meisten Baujahren zwischen 1992 - 2023.

Preise für Hauskäufe in Unterschneidheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Unterschneidheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich die Attraktivität von Unterschneidheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Unterschneidheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2974 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2600.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Unterschneidheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Unterschneidheim eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Unterschneidheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Unterschneidheim eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Unterschneidheim, eine idyllische Landgemeinde im Ostalbkreis von Baden-Württemberg, bietet eine charmante ländliche Atmosphäre mit einer Bevölkerung von etwa 4.900 Menschen. Mit der Postleitzahl 73485 ist Unterschneidheim perfekt für diejenigen auf der Suche nach einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld. Die Attraktivität der Gemeinde liegt in ihrer Beschaulichkeit und der Nähe zur Natur, was sie besonders für junge Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim sind, interessant macht.

Wo liegt Unterschneidheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Unterschneidheim liegt im Osten von Baden-Württemberg, eingebettet in die schöne Landschaft der Schwäbischen Alb. Dank der Nähe zur B29 ist die Anbindung an Städte wie Aalen und Nördlingen bequem, mit Fahrzeiten von etwa 30 bis 40 Minuten. Für Familien, die in der Region arbeiten, ist dies ideal. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wenngleich der Großteil der Mobilität hier über das Auto erfolgt. Der Flughafen Stuttgart ist ca. 90 Minuten entfernt, womit auch internationale Reisen gut möglich sind. Die ruhige Lage, umgeben von Wiesen und Wäldern, bietet für Naturliebhaber und Sportbegeisterte wunderbare Freizeitmöglichkeiten.

Was macht Unterschneidheim lebenswert?

Unterschneidheim überzeugt durch seine herzliche Dorfstruktur und eine aktive Dorfgemeinschaft, die das Leben hier besonders lebenswert macht. Die Gemeinde bietet Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Bäckereien und kleinere Einkaufsläden, die das Leben angenehm und praktisch gestalten. Zahlreiche Vereinsaktivitäten fördern das Miteinander und sind gerade für Familien mit Kindern eine wertvolle Ergänzung. Schulen, darunter eine Grundschule, sowie Kindergärten bieten Bildungseinrichtungen, die auch durch kurze Wege punkten. Die umliegende Natur verspricht erholsame Stunden im Grünen, sei es durch Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Unterschneidheim setzt sich aus mehreren Teilorten zusammen, die allesamt ihren eigenen Charme haben. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:

• Unterschneidheim (Kernort): Zentrum der Gemeinde, mit direktem Zugang zu allen wesentlichen Einrichtungen, Schulen und dem Rathaus. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Neubauten, die Familien optimalen Wohnkomfort bieten.
• Zöbingen: Ein ruhiger Teilort, geprägt durch dörflichen Charme und viel Natur, ideal für Familien, die ein Leben in ruhiger Umgebung schätzen.
• Unterwilflingen: Kleinerer Teilort mit einem Gemeinschaftssinn und vielen Möglichkeiten, sich aktiv in das Dorfleben einzubringen. Junge Familien schätzen hier die Nähe zu Spielplätzen und Naturräumen.

Alle Ortsteile von Unterschneidheim bieten eine Mischung aus traditionellem Wohnraum und moderner Infrastruktur, wodurch eine hohe Lebensqualität gewährleistet wird. Ein Eigenheim hier bedeutet, Teil einer freundlichen Gemeinschaft zu sein und von der Kombination aus ruhigem Dorfleben und Nähe zu den Ballungszentren zu profitieren.

Fazit: Unterschneidheim für Hauskäufer

Unterschneidheim bietet ein familienfreundliches Umfeld mit einer starken Gemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die starke, lokale Infrastruktur aus, die den Alltag erleichtert. Für Hauskäufer, die Wert auf eine gute Balance zwischen Berufsleben und Erholung legen, ist Unterschneidheim die perfekte Wahl. Die verschiedenen Ortsteile bieten für jeden Geschmack das Richtige, von ruhigen naturverbundenen Lagen bis hin zu traditionelleren, zentral gelegenen Wohnoptionen. Mit seiner einladenden Atmosphäre und dem einzigartigen dörflichen Charakter ist Unterschneidheim ein idealer Ort, um ein Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.