4 Häuser kaufen in Kirchheim am Ries, Ostalbkreis

Haus kaufen in Kirchheim am Ries

Der Markt für Häuser in Kirchheim am Ries: Daten und Fakten im Überblick

Kirchheim am Ries, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kirchheim am Ries findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 150 - 217 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kirchheim am Ries stammen aus dem Zeitraum von 1966 - 1987, was zu einer interessanten Mischung aus modernen und traditionellen Wohnstilen führt.

Preise für Hauskäufe in Kirchheim am Ries

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kirchheim am Ries in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kirchheim am Ries als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kirchheim am Ries zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2812 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2233.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kirchheim am Ries

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kirchheim am Ries eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kirchheim am Ries zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kirchheim am Ries eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kirchheim am Ries ist eine Kleinstadt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 73467 und etwa 2,000 Einwohnern ist die Gemeinde eine Landstadt, die Ruhe und ländlichen Charme bietet. Ideal für Hauskäufer, die sich nach einem entspannenden Lebensumfeld mit guter Erreichbarkeit des urbanen Zentrums sehnen.

Wo liegt Kirchheim am Ries und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kirchheim am Ries liegt malerisch am Rand der Schwäbischen Alb und beeindruckt mit seiner landschaftlichen Schönheit. Die Stadt bietet einfache Straßenanbindungen zur A7, was eine zügige Verbindung in größere Städte wie Ulm und Stuttgart ermöglicht. Für den täglichen Bedarf und kurze Ausflüge in den Ostalbkreis sind die umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Zudem bestehen Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Aalen und Nördlingen, wodurch eine umfangreiche Anschlussmöglichkeit an das regionale Bahnnetz gegeben ist.

Was macht Kirchheim am Ries lebenswert?

Leben in Kirchheim am Ries steht für ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur und Kultur. Die Region hat ein facettenreiches Freizeitangebot, das von ausgedehnten Wandertouren im Rieskrater bis hin zu regionalen kulturellen Veranstaltungen reicht. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Rad- und Wanderausflügen ein, was besonders Familien mit kleinen Kindern anspricht. Grundschule und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was für die Erleichterung des Familienalltags sorgt. Auch die Nähe zu Nördlingen, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, erweitert das kulturelle Angebot und erfüllt den Wunsch nach gelegentlichen Einkäufen und kulinarischen Genüssen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kirchheim am Ries hat eine überschaubare Größe, weshalb sich die gesamte Gemeinde als attraktives Wohngebiet für Hauskäufer eignet. Die zentrale Lage im Dorfkern bietet eine direkte Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und kulturellen Einrichtungen. Hier finden vor allem Familien mit Kindern ein gemütliches Eigenheim, oft als Einfamilien- oder Reihenhaus mit Gärten, um den Bedürfnissen der jüngeren Generation gerecht zu werden. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Naturräumen, die Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten fern des hektischen Stadtlebens bieten.

Fazit: Kirchheim am Ries für Hauskäufer

In Kirchheim am Ries finden Hauskäufer eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und infrastruktureller Anbindung. Die familiäre Atmosphäre im Ort, gekoppelt mit einer durchdachten Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und Bildungsangeboten, macht die Kleinstadt zu einem erstklassigen Wohnort für Familien, die ein langfristiges Heim suchen. Mit der Natur vor der Tür und dennoch gut angebunden für Berufspendler in die größeren Städte, bietet Kirchheim am Ries ein ideales Umfeld für den Aufbau eines harmonischen Familienlebens.