Haus kaufen in Mönchsroth
Der Markt für Häuser in Mönchsroth: Daten und Fakten im Überblick
Mönchsroth, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für Käufer, die ein neues Zuhause suchen.
Preise für Hauskäufe in Mönchsroth
Wenn du den Kauf eines Hauses in Mönchsroth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mönchsroth als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Mönchsroth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2748 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2042 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Mönchsroth
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von -0.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mönchsroth eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mönchsroth zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Mönchsroth eine gute Stadt für Hauskäufer?
Mönchsroth, eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Ansbach, liegt im mittelfränkischen Bayern. Mit der Postleitzahl 91614 und einer Einwohnerzahl von etwa 1.700 Menschen gehört Mönchsroth zu den Landstädten, die Ruhe und Entspannung in einem naturnahen Umfeld bieten. Perfekt für Familien, die ein familienfreundliches Zuhause fernab vom hektischen Großstadtleben suchen, ist Mönchsroth ein attraktiver Ort zum Kauf eines Eigenheims.
Wo liegt Mönchsroth und wie ist die Verkehrsanbindung?
Mönchsroth befindet sich im äußersten Westen Bayerns, unweit der Grenze zu Baden-Württemberg. Es bietet eine ländliche Lage mit kurzer Entfernung zur romantischen Straße, die durch die Region verläuft. Die Nähe zu Dinkelsbühl, einer historischen Altstadt, bietet eine interessante Ausflugsmöglichkeit in nur etwa 15 Autominuten.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Mönchsroth gut angebunden. Die Bundesstraße B25 ermöglicht eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Ansbach und Nördlingen. Der Autobahnanschluss zur A7 ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht es, größere Städte in der Region schnell zu erreichen.
Was macht Mönchsroth lebenswert?
Die Gemeinde Mönchsroth bietet einen Mix aus ländlichem Charme und erholsamen Rückzugsorten. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Für Familien bietet Mönchsroth verschiedene Freizeitmöglichkeiten und einen kleinen Ortskern, in dem sich der tägliche Bedarf decken lässt.
Die Nähe zu Dinkelsbühl bietet zusätzlich kulturelle Highlights, wie das Landestheater Dinkelsbühl und zahlreiche historische Gebäude und Museen. Zudem sind Kindergärten und Grundschulen gut erreichbar, was den Ort besonders für Familien mit kleinen Kindern attraktiv macht.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Mönchsroth selbst ist eher klein, dennoch besteht es aus mehreren Ortsteilen, die alle ihren eigenen Reiz besitzen. Besonders hervorzuheben sind:
- Hasselbach: Ein kleiner, idyllischer Ortsteil mit viel Natur drum herum. Ideal für Familien, die sich Ruhe und ein enges Gemeinschaftsleben wünschen.
- Stetten: Dieser Ortsteil bietet eine ausgeglichene Mischung aus modernem Wohnen in Verbindung mit traditoneller, bäuerlicher Architektur. Ein ideales Umfeld für Familien, die Wert auf Tradition und Naturnähe legen.
Die verschiedenen Ortsteile bieten unterschiedliche Wohnstile von traditionellen Häusern bis hin zu modernen Neubauten. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung sind sie besonders geeignet für Familien, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen.
Fazit: Mönchsroth für Hauskäufer
Mönchsroth bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Die Kombination aus Nähe zu kulturellen Anlaufpunkten wie Dinkelsbühl, guten Verkehrsanbindungen und bedarfsdeckender Infrastruktur macht Mönchsroth zu einer attraktiven Wahl für den Hauskauf. Familien können hier in einer sicheren und kinderfreundlichen Umgebung leben, die viel Freiraum für naturnahe Aktivitäten bietet - ohne auf die Vorzüge einer städtischen Anbindung verzichten zu müssen.