47 Häuser kaufen in Wilburgstetten (91634), Ansbach

Haus kaufen in Wilburgstetten

Der Markt für Häuser in Wilburgstetten: Daten und Fakten im Überblick

Wilburgstetten, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wilburgstetten findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 141 - 228 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wilburgstetten stammen aus dem Zeitraum von 2019 - 2026, was zu modernen Bauweisen führt.

Preise für Hauskäufe in Wilburgstetten

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wilburgstetten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wilburgstetten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wilburgstetten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2325 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wilburgstetten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gesunken.

Diese Entwicklungen deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wilburgstetten eine insgesamt positive Entwicklung zeigt, trotz der kürzlichen Preisschwankungen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wilburgstetten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wilburgstetten eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wilburgstetten ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Ansbach, gelegen im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 91634 und einer Einwohnerzahl von rund 2.300 Menschen handelt es sich um eine ruhige Landstadt, die sich perfekt für Familien eignet, die auf der Suche nach einem entspannten Lebensstil sind. Umgeben von natürlicher Schönheit, bietet Wilburgstetten eine friedliche und familienfreundliche Atmosphäre, die ideal für den Erwerb eines Eigenheims ist.

Wo liegt Wilburgstetten und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wilburgstetten liegt im westlichen Teil von Bayern, in der Nähe der Grenze zu Baden-Württemberg. Die Gemeinde ist etwa 30 Kilometer von der Kreisstadt Ansbach entfernt, was Pendlerzeiten ideal für Berufstätige macht, die in der Region arbeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu den Bundesstraßen B25 und B29 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Dinkelsbühl und Nördlingen bieten. Die Nähe zur romantischen Straße erlaubt es, die idyllische Umgebung zu erkunden, während Autobahnen in näherer Umgebung den Zugang zu größeren Städten erleichtern.

Was macht Wilburgstetten lebenswert?

Das Leben in Wilburgstetten ist geprägt von einer engen Gemeinschaft und einer starken Verbindung zur Natur. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der umliegenden Landschaft. Die Präsenz von Kindergärten und einer Grundschule trägt zur familientauglichen Infrastruktur bei. Der nahegelegene Ort Dinkelsbühl bietet zudem kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Wilburgstetten ergänzen. Die ländliche Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Raum zur Entspannung und Erholung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Zollerhof ist ein pittoresker Stadtteil von Wilburgstetten, der durch seine grünen Flächen und Einfamilienhäuser geprägt ist. Hier können Familien mit Kindern ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. In Niederhofen erwartet dich ländlicher Flair gepaart mit der Nähe zur Natur, was es ideal für Naturliebhaber macht. Beide Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen und eine freundliche Nachbarschaft, was sie zu beliebten Zielen für Hauskäufer macht, die Wert auf ein sicheres und entspannendes Umfeld legen.

Fazit: Wilburgstetten für Hauskäufer

Wilburgstetten ist ein idealer Ort für Hauskäufer, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung suchen. Die Kombination aus ländlichem Charme, guter Erreichbarkeit und einer starken Gemeinschaft macht die Gemeinde zu einer attraktiven Wahl. Familien profitieren von der vorhandenen Infrastruktur mit Bildungsangeboten, während die Nähe zur Natur und zu Freizeitmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität sorgt. Mit erschwinglichen Immobilien und der Möglichkeit, Teil einer engen Gemeinschaft zu werden, ist Wilburgstetten der perfekte Ort für diejenigen, die ein eigenständiges Leben im Grünen anstreben.