Haus kaufen in Westhausen
Der Markt für Häuser in Westhausen: Daten und Fakten im Überblick
Westhausen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Westhausen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 127 - 160 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Westhausen stammen aus dem Zeitraum von 1956 - 1995, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Architekturstilen führt.
Preise für Hauskäufe in Westhausen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Westhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Westhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Westhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2736 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2972.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Westhausen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von -7.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass während der letzten fünf Jahre eine positive Entwicklung zu beobachten war, trotz der Herausforderungen im letzten Jahr. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Westhausen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Westhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Westhausen ist eine charmante Gemeinde im Ostalbkreis in der Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 73463 und einer Einwohnerzahl von knapp über 5.000 ist sie eine typische Kleinstadt und bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld suchen. Die Verbindung zu umliegenden Städten und die ruhige landschaftliche Lage machen Westhausen zu einer attraktiven Option für Hauskäufer, die Wert auf Frieden und eine familienfreundliche Umgebung legen.
Wo liegt Westhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gelegen in der Nähe von größeren Städten wie Aalen, bietet Westhausen eine praktische Anbindung dank der Autobahn A7, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Diese Autobahn verbindet Westhausen mit wichtigen Metropolen und ist ideal für Pendler, die in der Region oder darüber hinaus arbeiten. Die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb umgibt Westhausen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Was macht Westhausen lebenswert?
In Westhausen findest du eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und praktischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur, sei es durch Wanderungen oder Radtouren in den umliegenden Wäldern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und lokale Geschäfte sind bequem zu erreichen, und das Vereinsleben, sowie traditionelle Feste sorgen für ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Schulen und Kindergärten in der Nähe schaffen ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld für Familien.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Westhausen bietet verschiedene Wohngebiete, die für unterschiedliche Bedürfnisse attraktiv sind. Das Gebiet um Lippach beispielsweise ist bekannt für seine landschaftliche Schönheiten und bietet großzügige Grundstücke für diejenigen, die ein Einfamilienhaus mit Garten suchen. Lippach zieht Familien an, die von der Nähe zur Natur profitieren möchten. Für diejenigen, die näher am Ortskern leben möchten, bieten die zentralen Wohngebiete eine gute Anbindung an die lokalen Geschäfte und Schulen.
Fazit: Westhausen für Hauskäufer
Westhausen ist für Hauskäufer, die Wert auf eine ruhige und familienfreundliche Umgebung legen, eine ausgezeichnete Wahl. Die Gemeinde vereint den Charme eines ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet Westhausen die perfekte Balance für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen und sicheren Zuhause sind. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen erleichtert Pendlern das Reisen und rundet das Lebensumfeld für zukünftige Hausbesitzer ideal ab.