5 Häuser kaufen in Malsch (69254), Rhein-Neckar-Kreis

Haus kaufen in Malsch

Der Markt für Häuser in Malsch: Daten und Fakten im Überblick

Malsch, eine charmante Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Malsch

Wenn du den Kauf eines Hauses in Malsch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Malsch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Malsch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2860 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3426.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Malsch

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen leichten Rückgang von -2.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Malsch eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine ausgezeichnete Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Malsch zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Malsch eine gute Stadt für Hauskäufer?

Malsch ist eine Kleinstadt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Mit der Postleitzahl 69254 und etwa 3.600 Einwohnern bietet Malsch ein idyllisches ländliches Leben, das sich ideal für Familien eignet, die ein ruhiges Umfeld suchen. Die Lage zwischen Karlsruhe und Heidelberg macht Malsch zu einem attraktiven Standort für Pendler.

Wo liegt Malsch und wie ist die Verkehrsanbindung?

Malsch liegt malerisch am westlichen Rand des Kraichgaus, umgeben von Hügeln und Wäldern, die ideal für Outdoor-Aktivitäten sind. Die Kleinstadt ist gut ans Verkehrsnetz angeschlossen. Über die nahegelegene A5 erreicht man Karlsruhe in etwa 30 Minuten und Heidelberg in ungefähr 45 Minuten. Auch die B3 und die Bahnverbindungen bieten eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was Malsch besonders attraktiv für Familien macht, die nicht jeden Tag in einer Großstadt leben möchten, aber dennoch gut erreichbar sein wollen.

Was macht Malsch lebenswert?

Das Leben in Malsch zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine enge Gemeinschaft aus. Die ländliche Umgebung mit vielen Wander- und Radwegen bietet ideale Freizeitmöglichkeiten für Familien. Im Ort selbst befinden sich mehrere Kindergärten und eine Grundschule, was besonders für junge Familien attraktiv ist. Der Stadtkern ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und kleinen Läden, die den Charme der Kleinstadt betonen. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Heidelberg, die mehr kulturelle Angebote bieten, ist ein Pluspunkt für die Kleinstadt. Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was den Alltag erleichtert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Malsch selbst ist eine kleine Gemeinde, die keine eigenständigen Stadtteile hat, bietet aber eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, die für jede Zielgruppe attraktiv sind. Besonders der Ortskern von Malsch ist beliebt bei jungen Familien, da hier die meisten Erholungs- und Freizeitangebote schnell zu erreichen sind und die Kindergärten und Schulen gut angebunden sind. Die grüne Lage und die dörfliche Struktur sorgen für ein entspanntes Wohnumfeld, was besonders Ruhe und Natur suchende Hauskäufer anspricht.

Fazit: Malsch für Hauskäufer

Malsch bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung – perfekt für Familien, die Wert auf ein freundliches, ruhiges Umfeld legen. Die Nähe zu den Metropolregionen Karlsruhe und Heidelberg sowie die natürliche Umgebung machen Malsch zu einem attraktiven Standort für den Hauskauf. Wer ein kinderfreundliches und naturnahes Leben sucht, findet in der Gemeinde Malsch ideale Voraussetzungen, um sich niederzulassen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.