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Haus kaufen in Tübingen

Der Markt für Häuser in Tübingen: Daten und Fakten im Überblick

Tübingen, eine traditionsreiche Stadt in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Tübingen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 136 - 197 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Tübingen stammen aus den Jahren zwischen 1970 - 2025, was eine vielfältige architektonische Gestaltung bietet.

Preise für Hauskäufe in Tübingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Tübingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Stadt wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Tübingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Tübingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5126 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4783 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Tübingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.9%.
• Jüngste Bewegung: In den letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Tübingen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit stabilem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Tübingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Tübingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Tübingen, eine traditionsreiche Universitätsstadt in Baden-Württemberg, bietet ein charmantes und dynamisches Umfeld für Hauskäufer. Als Mittelstadt beherbergt sie rund 90.000 Einwohner und liegt im gleichnamigen Landkreis Tübingen. Die Postleitzahlen reichen von 72070 bis 72076. Diese lebendige Stadt überzeugt durch ihre Mischung aus historischer Architektur, kultureller Vielfalt und einer malerischen Landschaft inmitten des Schwäbischen Albvorlandes.

Wo liegt Tübingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Tübingen befindet sich etwa 30 Kilometer südlich von Stuttgart und ist über die B27 gut an die Landeshauptstadt angebunden. Die Nähe zur A81 ermöglicht schnelle Fahrten nach Richtung Süden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend ausgeprägt. Mit der Regionalbahn erreichst du Stuttgart in ca. 50 Minuten, was die Stadt äußerst attraktiv für Pendler macht. Der Neckar schlängelt sich durch die Stadt und bietet wunderbare Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten entlang der Flussufer.

Was macht Tübingen lebenswert?

Tübingen bietet viel Charme und eine hohe Lebensqualität. Die Altstadt mit ihrem gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern, dem Hölderlinturm und der Stiftskirche ist ein Besuchermagnet. Die Universität prägt das Stadtbild und zieht jährlich tausende Studierende an, was für ein dynamisches und vielseitiges kulturelles Leben sorgt. Zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungen bereichern den Alltag. Der Botanische Garten und die umliegenden Naturschutzgebiete wie das Schönbuch bieten erholsame Naturerlebnisse.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Tübingen setzt sich aus mehreren interessanten Stadtteilen zusammen, die für unterschiedliche Lebensstile geeignet sind:

• Französisches Viertel: Ein moderner Stadtteil mit urbanem Flair, ideal für junge Familien und Kreative. Die vielfältige Architektur und kulturelle Angebote machen es stark begehrt.
• Derendingen: Eine Mischung aus urbanem und ländlichem Raum, mit ausgezeichneten Anschlussmöglichkeiten in Richtung Stuttgart, beliebt bei Familien, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage suchen.
• Unterjesingen: Umgeben von grünen Feldern bietet dieser Stadtteil eine idyllische, naturnahe Wohnlage. Perfekt für Familien, die Wert auf eine grüne Umgebung legen.

Diese Stadtteile bieten eine Mischung aus modernem Wohnkomfort und traditioneller Architektur, ergänzt durch gute Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Fazit: Tübingen für Hauskäufer

Tübingen ist eine Stadt mit hohem Wohnwert, die durch ihre lebhafte Universitätskultur, historische Umgebung und gute Anbindung besticht. Unterschiedliche Stadtteile bieten reichhaltige Optionen für Hauskäufer, die sowohl naturnah als auch urban wohnen möchten. Ob Familien, Berufspendler oder junge Paare – hier findet jeder das passende Zuhause. Die Nähe zur Natur und die kulturellen Angebote machen Tübingen zu einem beliebten Wohnort, der ein ideales Umfeld für ein Eigenheim bietet.