5 Häuser kaufen in Dußlingen, Tübingen

Haus kaufen in Dußlingen

Der Markt für Häuser in Dußlingen: Daten und Fakten im Überblick

Dußlingen, eine aufstrebende Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Dußlingen findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 116 - 161 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Dußlingen stammen aus dem Jahr 2025, was moderne Bauweise garantiert.

Preise für Hauskäufe in Dußlingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dußlingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dußlingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dußlingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3256 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3572.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Dußlingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dußlingen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dußlingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dußlingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dußlingen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Tübingen, Baden-Württemberg, und liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb. Mit der Postleitzahl 72144 und rund 5.700 Einwohnern bietet Dußlingen eine idyllische Atmosphäre, die besonders familienfreundlich ist. Die Gemeinde kombiniert ruhiges Landleben mit der Nähe zu urbanen Zentren, was sie ideal für Hauskäufer macht, die ein Eigenheim in einem naturnahen Umfeld suchen.

Wo liegt Dußlingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dußlingen liegt südlich von Tübingen und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Bundesstraße B27 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Fahrt nach Tübingen oder Stuttgart. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Der Bahnhof Dußlingen bietet regelmäßige Verbindungen nach Tübingen und Albstadt, was besonders für Pendler attraktiv ist. Zudem ist die Natur rund um Dußlingen von Wäldern und Feldern geprägt, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.

Was macht Dußlingen lebenswert?

Die Gemeinde Dußlingen ist bekannt für ihre naturverbundene Umgebung und das friedliche Leben, das sie bietet. Die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken in der Region laden zu erholsamen Ausflügen ein. Für Familien ist Dußlingen mit hochwertigen Bildungseinrichtungen wie Grund- und Realschulen sowie zahlreichen Kindergärten bestens aufgestellt. Der nahe gelegene Edeka-Markt und andere lokale Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während kleinere Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung sorgen. Dank der aktiven Gemeinschaft und dem Angebot an Vereinen fühlen sich Neuankömmlinge schnell integriert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Dußlingen interessant?

Dußlingen besteht aus wenigen, aber charmanten Stadtteilen, die jeweils ihre eigenen Vorzüge haben. Besonders beliebt bei Hauskäufern sind:

• Kernstadt Dußlingen: Zentrumsnah gelegen, bietet diese Gegend eine hervorragende Mischung aus charmanten Wohnstraßen und praktischer Infrastruktur. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
• Nordstadt: Dieser Bereich ist besonders für seine ruhigen Wohnstraßen und moderne Einfamilienhäuser bekannt. Er ist ideal für Familien, die ein Zuhause in grüner Umgebung suchen.

Diese Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen und sind bestens ausgestattet, um die Bedürfnisse von Familien zu erfüllen. Kurze Wege zu Schulen, der Bäckerei um die Ecke und lokalen Spielplätzen schaffen ein kindgerechtes Umfeld, das ideal für Eltern und Kinder gleichermaßen ist.

Fazit: Dußlingen für Hauskäufer

Dußlingen präsentiert sich als ein perfekter Ort für Hauskäufer, die ein gemütliches und familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung suchen. Die Nähe zur Natur und die freundliche Gemeinschaft machen es zu einem idealen Platz für Familien, die ein langfristiges Eigenheim abseits vom städtischen Trubel anstreben, dabei jedoch die Vorzüge eines schnellen Zugangs zu größeren Städten wie Tübingen nicht missen möchten.