Haus kaufen in Pliezhausen
Der Markt für Häuser in Pliezhausen: Daten und Fakten im Überblick
Pliezhausen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die nach einem neuen Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Pliezhausen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 134 - 193 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Pliezhausen stammen aus dem Zeitraum von 1912 - 1980, was zu einem interessanten Mix aus traditioneller und moderner Architektur führt.
Preise für Hauskäufe in Pliezhausen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Pliezhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Pliezhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Pliezhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3513 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3942.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Pliezhausen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Pliezhausen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Pliezhausen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Pliezhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Pliezhausen, eine charmante Kleinstadt in der Nähe von Reutlingen, liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 72124 und einer Bevölkerung von rund 9.700 Einwohnern bietet Pliezhausen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und exzellenter Anbindung an größere Städte. Diese Gegend ist ideal für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem familiären Umfeld mit guter Infrastruktur und naher Natur sind.
Wo liegt Pliezhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Pliezhausen befindet sich strategisch günstig in der Region Neckar-Alb, nahe der Stadt Reutlingen und etwa 30 Kilometer südlich von Stuttgart. Die Autobahn A8 ist gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Stuttgart ermöglicht. Auch der Stuttgarter Flughafen ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern und Vielreisenden zugutekommt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sorgen dafür, dass du die umliegenden Städte problemlos erreichst. Der ländliche Charakter und die nahen Wälder bieten zudem eine schöne Kulisse für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Was macht Pliezhausen lebenswert?
Pliezhausen vereint den Charme einer ländlichen Gemeinde mit einer soliden Infrastruktur. Die Nähe zur Natur zieht vor allem Familien an, die Wert auf Outdoor-Aktivitäten legen. Hier gibt es zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die dazu einladen, die Landschaft zu erkunden. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und eine aktive Vereinsgemeinschaft, die das soziale Leben bereichern. Für Familien ist das Bildungsangebot attraktiv, mit mehreren Kindergärten und einer Grundschule direkt vor Ort. In der Umgebung findest du alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weitere Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Pliezhausen besteht aus mehreren Teilgemeinden und Wohngebieten, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:
- Dörnach: Ein ruhiger Stadtteil, der durch seine Nähe zur Stadtmitte und das viele Grün besticht. Ideal für Familien, die den dörflichen Charme genießen möchten.
- Rübgarten: Von Wäldern umgeben, bietet dieser Stadtteil eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Einfamilienhäusern. Perfekt für Naturliebhaber.
- Gniebel: Ein modernes Wohngebiet, das sich durch seine gute Infrastruktur und einfacher Anbindung an Reutlingen auszeichnet, besonders beliebt bei jungen Familien und Berufspendlern.
Diese Stadtteile bieten familienfreundliche Wohnmöglichkeiten, gepflegte Nachbarschaften und eine gute Erreichbarkeit. Pliezhausen ist somit ein begehrter Wohnort, der einerseits ländliche Ruhe und andererseits durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen einen urbanen Zugang bietet.
Fazit: Pliezhausen für Hauskäufer
Mit seiner Kombination aus idyllischer Lage und guter Verkehrsanbindung bietet Pliezhausen eine hohe Lebensqualität für Hauskäufer. Familienfreundliche Stadtteile sorgen für eine harmonische Gemeinschaft, und die Nähe zur Natur macht es zu einem attraktiven Ort für Freizeitaktivitäten. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Städten wie Reutlingen und Stuttgart ermöglichen es, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Pliezhausen ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die auf der Suche nach einem tollen Familienheim in Baden-Württemberg sind.