2 Häuser kaufen in Ofterdingen, Tübingen

Haus kaufen in Ofterdingen

Der Markt für Häuser in Ofterdingen: Daten und Fakten im Überblick

Ofterdingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Ofterdingen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 195 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ofterdingen stammen aus dem Jahr 2025, was moderne Bauweisen verspricht.

Preise für Hauskäufe in Ofterdingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ofterdingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ofterdingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ofterdingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3189 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3367 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ofterdingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.8% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich erholt, mit einem Preisanstieg von 3.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass trotz eines Rückganges in der Vergangenheit ein Aufwärtstrend zu beobachten ist. Für Käufer könnte dies auf eine interessante Gelegenheit hinweisen, besonders in einer wachsenden Gemeinde wie Ofterdingen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ofterdingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ofterdingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ofterdingen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Tübingen im schönen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 72131 und etwa 5.000 Einwohnern bietet Ofterdingen eine idyllische Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Nähe zur Universitätsstadt Tübingen kombiniert mit dem ländlichen Charme macht Ofterdingen zu einem begehrten Ort für den Hauskauf in der Region.

Wo liegt Ofterdingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ofterdingen liegt etwa 12 Kilometer nördlich von Tübingen und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die Gemeinde ist über die B27 an das Straßennetz angeschlossen, und du erreichst Tübingen in etwa 15 Minuten Fahrzeit. Für Berufspendler ist dies besonders praktisch, da sie schnell das städtische Zentrum erreichen können, während sie gleichzeitig die Ruhe und Natur vor der eigenen Haustür genießen.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Ofterdingen mit den umliegenden Städten und ermöglichen eine flexible Mobilität. Wer in der Region arbeitet, profitiert von der guten Anbindung an Tübingen und die umliegenden Ortschaften.

Was macht Ofterdingen lebenswert?

Ofterdingen überzeugt durch seinen dörflichen Charakter und die naturnahe Lage. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie z.B. Wanderungen oder Fahrradfahrten rund um die malerischen Schwäbische Alb. Auch die Nähe zum Neckartal bietet vielfältige Möglichkeiten für entspannte Ausflüge und Erholung im Grünen.

Familien schätzen besonders das persönliche und nachbarschaftliche Umfeld. Vor Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, was für das Leben mit Kindern sehr angenehm ist. Einkaufen lässt sich in kleineren Supermärkten und lokalen Geschäften – alles in erreichbarer Nähe.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ofterdingen selbst besteht aus einem geschlossenen Ortskern inmitten von sanfter Hügellandschaft. Hier findest du überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in das Dorfbild einfügen. Diese Struktur sorgt für ein vertrautes und familienfreundliches Ambiente, ideal für alle, die Wert auf Gemeinschaft legen.

Das Wohngebiet rund um die historische Kirche von Ofterdingen ist sehr begehrt. Hier hast du die Möglichkeit, in ruhiger Umgebung zu wohnen, ohne auf die Nähe zu Schule, Kindergarten und verschiedenen Freizeitaktivitäten verzichten zu müssen.

Fazit: Ofterdingen für Hauskäufer

Ofterdingen bietet Hauskäufern eine hervorragende Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Die ruhige Umgebung und das naturnahe Wohnen sind perfekt für Familien, die Wert auf ein angenehmes und sicheres Umfeld legen. Durch die gute Anbindung an Tübingen hast du städtische Annehmlichkeiten in Reichweite, während du gleichzeitig eine entspannte Lebensweise genießen kannst. Der Immobilienmarkt in Ofterdingen bietet unterschiedlichste Optionen, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern, so dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.