12 Häuser kaufen in Walldorf, Rhein-Neckar-Kreis

Haus kaufen in Walldorf

Der Markt für Häuser in Walldorf: Daten und Fakten im Überblick

Walldorf, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Walldorf findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 122 - 156 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Walldorf stammen aus dem Zeitraum von 1957 - 1985, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Baustilen führt.

Preise für Hauskäufe in Walldorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Walldorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Walldorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Walldorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3767 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4307 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Walldorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -3.1% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich erholt, mit einem Preisanstieg von 5.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Walldorf eine langsame, aber positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine vielversprechende Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Walldorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Walldorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Walldorf, eine charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, ist bekannt für ihre malerische Umgebung und starke wirtschaftliche Präsenz – nicht zuletzt durch den Sitz des Softwareunternehmens SAP. Mit der Postleitzahl 69190 und rund 16.000 Einwohnern bietet Walldorf den perfekten Mix aus ländlicher Idylle und modernem Komfort, ideal für Familien, die einen sicheren und familienfreundlichen Wohnort suchen.

Wo liegt Walldorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Walldorf liegt strategisch günstig in der Metropolregion Rhein-Neckar, nur etwa 15 Kilometer von Heidelberg entfernt. Die Autobahnen A5 und A6 bieten exzellente Verbindungen nach Mannheim, Karlsruhe und Frankfurt – ideal für Berufspendler. Mit dem Auto erreichst du in kürzester Zeit wichtige Städte im Südwesten Deutschlands. Der regionale Busverkehr und nahegelegene Bahnhöfe in Wiesloch oder St. Leon-Rot erweitern die Mobilität. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt erleichtert zudem internationale Reisen.

Was macht Walldorf lebenswert?

Walldorf bietet eine hohe Lebensqualität mit einem breit gefächerten Freizeit- und Kulturangebot. Die Landschaft um das naturbelassene Gleiswald oder der nahegelegene Heidelberger Wald laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Familien profitieren von einem exzellenten Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Grundschulen, was das Leben hier besonders attraktiv für junge Familien macht.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind reichlich vorhanden, wobei sich lokale Märkte ideal für den täglichen Bedarf eignen. Kulturelle Veranstaltungen und das nahegelegene Kino in Wiesloch erweitern das Angebot, um gemütliche Abende zu verbringen. Walldorf's reiche Geschichte spiegelt sich zudem im Stadtbild wider, gespickt mit charmanten Altbauten und modernen Einrichtungen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Walldorf gliedert sich in verschiedene Wohnbereiche, die sich besonders durch ihre Familienfreundlichkeit auszeichnen. Die Altstadt bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus traditionellen Gebäuden und moderner Infrastruktur. Hier finden sich viele sanierte Altbauten und neue Reihenhäuser, ideal für junge Paare und Familien.

Im Stadtteil Neues Walldorf, das sich nördlich der Stadt erstreckt, dominieren neuere Siedlungen mit modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Diese Gegend ist bei Familien beliebt, da sie ruhige Wohnstraßen und Spielplätze bietet. Der Stadtteil Obersthausen lockt mit einer Mischung aus mehrgeschossigen Wohnhäusern und Grünflächen, die besonders bei Berufspendlern hoch im Kurs stehen.

Fazit: Walldorf für Hauskäufer

Walldorf überzeugt als vielfältiger Wohnort mit einer perfekten Mischung aus naturverbundenem Leben und städtischer Anbindung – eine ideale Wahl für Hauskäufer, die langfristig investieren möchten. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie SAP, die umfassende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung tragen dazu bei, dass Walldorf ein attraktiver Standort für Familien und Berufspendler ist. Die Vielzahl an Grünflächen, familienfreundlichen Einrichtungen und lebendigen Nachbarschaften machen Walldorf zu einem begehrten Wohnort für alle, die ein Eigenheim in einer Region von hohem wirtschaftlichem und kulturellem Wert suchen.