4 Häuser kaufen in Oberboihingen (72644), Esslingen

Haus kaufen in Oberboihingen

Der Markt für Häuser in Oberboihingen: Daten und Fakten im Überblick

Oberboihingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Oberboihingen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 115 - 185 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Oberboihingen stammen aus dem Zeitraum von 1957 - 1990, was zu einem interessanten Mix aus nostalgischer und moderner Architektur führt.

Preise für Hauskäufe in Oberboihingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberboihingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberboihingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberboihingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3741 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4154.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberboihingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 0.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberboihingen eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potential zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberboihingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberboihingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oberboihingen ist eine kleine, charmante Gemeinde im Landkreis Esslingen, im Herzen von Baden-Württemberg. Die Postleitzahl 72644 und etwa 5.500 Einwohner (Stand 2024) charakterisieren diese idyllische Kleinstadt als perfekten Ort für Familien, die ein ruhiges und sicheres Umfeld suchen. Die vorteilhafte Lage in der Nähe von Nürtingen und Stuttgart macht Oberboihingen besonders attraktiv für Pendler.

Wo liegt Oberboihingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oberboihingen befindet sich südlich von Stuttgart und ist über die B313 sowie die nahegelegene Autobahn A8 hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Zug erreichst du den Stuttgarter Hauptbahnhof in etwa 30 Minuten – ein Pluspunkt für Berufspendler. Zudem ist der Flughafen Stuttgart in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was die Attraktivität der Lage für Vielreisende erhöht. Die Nähe zur Schwäbischen Alb bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Outdoor-Aktivitäten.

Was macht Oberboihingen lebenswert?

Oberboihingen bietet mit seiner freundlichen, gemeinschaftlichen Atmosphäre und umfassenden Infrastruktur ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Spielplätze, die sowohl Kinder als auch Erwachsene ansprechen. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot inklusive Kindergärten und Grundschule. Für die Nahversorgung gibt es Supermärkte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf decken. Kulturelle Veranstaltungen und der direkte Zugang zur Natur runden das Bild einer lebenswerten Kleinstadt ab.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Oberboihingen ist durchweg familienfreundlich gestaltet, wobei die verschiedenen Ortsteile ihren eigenen Charme haben. Beliebt sind insbesondere:

• Bannhalde: Dieser Bereich bietet moderne Ein- und Reihenhäuser mit reichlich Grünflächen und ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.
• Ziegelhain: Ein attraktives Gebiet mit Neubauten und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hier wohnen viele Berufspendler, die die Nähe zu größeren Städten schätzen.

Jeder dieser Stadtteile zeichnet sich durch hohe Wohnqualität, gut ausgebaute Infrastruktur und Gemeinschaftsangebote aus. Die grüne Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Stuttgart und Nürtingen, macht Oberboihingen zu einer attraktiven Wahl für Hauskäufer.

Fazit: Oberboihingen für Hauskäufer

Oberboihingen vereint eine hohe Lebensqualität mit einer idealen Lage in der Region um Stuttgart. Hauskäufer profitieren hier von guten Verkehrsanbindungen, einer soliden Infrastruktur sowie zahlreichen Angeboten für Familien und Kindertagesstätten. Die ruhige, gemeinschaftsorientierte Atmosphäre zusammen mit der naturnahen Umgebung macht diese Kleinstadt besonders lebenswert. Für alle, die ein Zuhause in einer sicheren, kinderfreundlichen Umgebung suchen, ist Oberboihingen eine exzellente Wahl.