12 Häuser kaufen in Frickenhausen (72636), Esslingen

Haus kaufen in Frickenhausen

Markt für Häuser in Frickenhausen: Daten und Fakten im Überblick

Frickenhausen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Frickenhausen findest du eine gute Auswahl an 6 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 162 - 240 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Frickenhausen stammen aus dem Zeitraum von 1957 - 1977, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Bauweisen führt.

Preise für Hauskäufe in Frickenhausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Frickenhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Frickenhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Frickenhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3723 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4020.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Frickenhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Frickenhausen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Frickenhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Frickenhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Frickenhausen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Esslingen, im Bundesland Baden-Württemberg, mit der Postleitzahl 72636. In dieser malerischen Gemeinde, die nur eine kurze Distanz von der Großstadt Stuttgart entfernt ist, leben knapp 9.000 Einwohner. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten – ideal für Familien und alle, die sich ein ruhiges Zuhause im Grünen wünschen.

Wo liegt Frickenhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Frickenhausen liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Stuttgart und ist über die Bundesstraße B313 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Nähe zu Autobahnen wie der A8 ermöglicht eine schnelle Fahrt nach Stuttgart oder Richtung Ulm. Für Pendler ist der örtliche Bahnhof besonders praktisch, denn von hier aus erreicht man bequem mit der Regionalbahn die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Umgebung von Frickenhausen ist von hügeliger Landschaft und weitläufigen Wäldern geprägt, die perfekte Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Auch der Neuffener Tal, ein schönes Naherholungsgebiet, befindet sich in unmittelbarer Nähe, ideal für Wochenendausflüge mit der Familie.

Was macht Frickenhausen lebenswert?

Frickenhausen ist eine Gemeinde, die durch ihre familienfreundliche Infrastruktur und Nahversorgung überzeugt. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Bäckereien, sowie eine Auswahl an Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten. Die Kleinstadt ist auch für ihre engagierte Gemeinschaft und das rege Vereinsleben bekannt, das zahlreiche Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt bietet.

Mehrere Kindergärten und Schulen decken den Bildungsbedarf der jüngsten Bewohner vor Ort. Für Freizeitaktivitäten im Freien sind der nahegelegene Schwäbische Alb und das Neuffener Tal perfekte Anlaufpunkte, um die Natur zu genießen und sich aktiv zu betätigen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Frickenhausen umfasst verschiedene Ortsteile, die alle ihren eigenen Reiz haben. Besonders beliebt sind:

• Linsenhofen: Ein ruhiger Stadtteil, bekannt für seine grüne Umgebung. Ideal für Familien, die ein sicheres Umfeld und Natur in der Nähe suchen.
• Tischardt: Hier dominieren Einfamilienhäuser und Gärten, perfekt für jene, die viel Platz für die Familie schätzen. Tischardt bietet eine ländliche Atmosphäre, verbunden mit einer direkten Nähe zum Ortskern.

An diesen Standorten profitieren Hauskäufer von der naturnahen Umgebung und einem dörflichen Charme, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Hauptstraßen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind trotz der ruhigen Lage sehr gut.

Fazit: Frickenhausen für Hauskäufer

Frickenhausen bietet für Hauskäufer eine attraktive Mischung aus natürlicher Schönheit und praktischer Infrastruktur. Familien finden hier eine Vielzahl an Möglichkeiten für ein gesundes und ausgewogenes Leben. Die verschiedenen Ortsteile der Gemeinde ermöglichen eine große Auswahl an Wohnstilen, die jedem Bedürfnis gerecht werden. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung nach Stuttgart und anderen nahegelegenen Städten und der starken Gemeinschaft vor Ort, ist Frickenhausen eine hervorragende Wahl für all jene, die ein Eigenheim in einem familienfreundlichen Umfeld suchen.