38 Häuser kaufen in Nürtingen (72622), Esslingen

Haus kaufen in Nürtingen

Der Markt für Häuser in Nürtingen: Daten und Fakten im Überblick

Nürtingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Nürtingen findest du eine gute Auswahl an 5 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 129 - 180 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Nürtingen stammen aus dem Zeitraum von 1957 - 1979, was einen interessanten Mix aus traditioneller und moderner Architektur bietet.

Preise für Hauskäufe in Nürtingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Nürtingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nürtingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Nürtingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3584 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4315.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Nürtingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Nürtingen eine insgesamt stabile Entwicklung zeigt, trotz einer leichten Preisrückgang im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Nürtingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Nürtingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Nürtingen, eine malerische Mittelstadt in Baden-Württemberg, liegt im Landkreis Esslingen und ist bekannt für ihren charmanten Mix aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Mit der Postleitzahl 72622 und rund 40.000 Einwohnern bietet Nürtingen eine lebenswerte Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist. Dank einer guten Infrastruktur und familienfreundlichen Einrichtungen, eignet sich diese Stadt ideal für Hauskäufer auf der Suche nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort.

Wo liegt Nürtingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Nürtingen befindet sich im Herzen des südwestlichen Deutschlands und ist etwa 30 Kilometer südöstlich von Stuttgart gelegen, was eine praktikable Nähe zur Landeshauptstadt bietet. Die Stadt ist hervorragend durch die Bundesstraßen B313 und B297 angeschlossen, die eine schnelle Anbindung an die A8 ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr umfasst mehrere Buslinien, die den innerstädtischen und regionalen Anschluss gewährleisten, und der Bahnhof Nürtingen bietet direkte Verbindungen nach Stuttgart und Tübingen – wichtig für Pendler, die in nahegelegenen Städten arbeiten. Die reizvolle Lage entlang des Neckars und die Nähe zur Schwäbischen Alb bieten zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Was macht Nürtingen lebenswert?

Nürtingen zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Flair und idyllischer Landschaft aus. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Fachwerkbauten lädt zum Bummeln ein und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Familienfreundliche Freizeitangebote, wie das örtliche Freibad "Galgenberg" und zahlreiche Spielplätze, machen die Stadt besonders lebenswert für Familien mit Kindern. Die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen bietet zudem akademische Bildung vor Ort. Kulturelle Veranstaltungen, Museen wie das Stadtmuseum und diverse Sportvereine bereichern das gesellschaftliche Leben. Die gute Versorgung durch Supermärkte und Lokale sorgt für eine ideale Nahversorgung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Nürtingen unterteilt sich in mehrere Stadtteile, die jeweils ihre eigenen Vorzüge für Hauskäufer bieten:

• Oberensingen: Diese ruhige Wohngegend bietet überwiegend Einfamilienhäuser und punktet durch eine naturnahe Umgebung – ideal für Familien, die es gerne etwas grüner mögen.
• Zizishausen: Ein familienfreundlicher Stadtteil, der durch seine Nähe zum Neckar und gute Anbindung an die Innenstadt überzeugt. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und zahlreiche Vereinsangebote.
• Neckarhausen: Hier finden sich oft neuere Baugebiete mit modernen Wohnmöglichkeiten, was besonders junge Familien anspricht, die Wert legen auf zeitgemäßes Wohnen und Infrastruktur.

Fazit: Nürtingen für Hauskäufer

Nürtingen bietet Hauskäufern eine ausgewogene Lebensqualität und eine freundliche, sichere Umgebung – perfekt für Familien auf der Suche nach einem eigenen Heim. Die Stadt verbindet das Beste aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten, während die Nähe zu Stuttgart die regionenweite Erreichbarkeit sicherstellt. Die Kombination aus charmanten Wohngegenden, guten Bildungsangeboten und einer starken Gemeinschaft machen Nürtingen zu einem attraktiven Wohnort für alle, die ein Eigenheim in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs in Betracht ziehen.