5 Häuser kaufen in Niederstotzingen, Heidenheim

Haus kaufen in Niederstotzingen

Der Markt für Häuser in Niederstotzingen: Daten und Fakten im Überblick

Niederstotzingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Niederstotzingen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 141 - 150 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Niederstotzingen stammen aus dem Jahr 1968, was eine interessante Zweigespaltung zwischen modernem und traditionellem Stil bietet.

Preise für Hauskäufe in Niederstotzingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Niederstotzingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Niederstotzingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Niederstotzingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2625 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2638 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Niederstotzingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisrückgang von -3.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Niederstotzingen in den letzten fünf Jahren mit einer gewissen Stabilität gewachsen ist, während die letzten Monate eine kleine Preiskorrektur zeigten. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Niederstotzingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Niederstotzingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Niederstotzingen ist eine charmante Kleinstadt in der Nähe von Heidenheim, in der Region Baden-Württemberg. Sie liegt malerisch in der Schwäbischen Alb und bietet ein idyllisches und familienfreundliches Umfeld, perfekt für alle, die nach einem ruhigen Zuhause suchen. Mit der Postleitzahl 89168 und einer Einwohnerzahl von etwa 5.000 Menschen, ist die Stadt ein idealer Ort für Familien und Hauskäufer, die ein friedliches Leben im Grünen schätzen.

Wo liegt Niederstotzingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Niederstotzingen liegt strategisch günstig zwischen Ulm und Stuttgart, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die in diesen Großstädten arbeiten, aber die Ruhe einer Kleinstadt bevorzugen. Die gute Anbindung an die A7 ermöglicht eine schnelle Anreise zu mehreren Großstädten, während die Nähe zur Natur mit Wäldern und Grünflächen eine besonders attraktive Kombination bietet. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht bequeme Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu umliegenden Städten und erhöht so die Attraktivität für Berufstätige und Familien gleichermaßen.

Was macht Niederstotzingen lebenswert?

In Niederstotzingen erwartet dich eine friedliche und familienfreundliche Atmosphäre. Die Stadt bietet mehrere kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, darunter das bekannte Renaissanceschloss Stettenfels. Die nahe gelegenen Wanderwege und Naturschutzgebiete laden zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, ideal für Familienabenteuer oder entspannte Spaziergänge. Zudem sind in der Region einige Supermärkte und Geschäfte vorhanden, die den täglichen Bedarf decken. Eltern schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, die ihren Kindern eine hervorragende Bildungserfahrung bieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Niederstotzingen ist in mehrere charmante Stadtteile gegliedert. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:

• Stetten: Ein ruhiger, familiärer Ortsteil mit viel Natur in der direkten Umgebung, ideal für Familien mit Kindern.
• Lontal: Bekannt für seine malerische Umgebung und das friedliche Leben. Perfekt für alle, die die Abgeschiedenheit und Ruhe in einer naturnahen Umgebung schätzen.
• Niederhofen: Ein Stadtteil, der durch seine zentrale Lage und den schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen überzeugt; besonders beliebt bei jungen Familien und Berufspendlern.

Fazit: Niederstotzingen für Hauskäufer

Niederstotzingen bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und malerischen Umgebung. Die Stadt ist besonders attraktiv für Hauskäufer, die Wert auf ein familiäres und naturnahes Leben legen, gleichzeitig jedoch die Vorteile städtischer Anbindung nicht missen möchten. Die Stadtteile Stetten, Lontal und Niederhofen bieten eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, die unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht werden. Mit einer soliden Infrastruktur, guten Bildungsangeboten und reichlichen Freizeitmöglichkeiten ist Niederstotzingen eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen.