1 Haus kaufen in Bächingen a.d.Brenz, Dillingen an der Donau
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Haus kaufen in Bächingen a.d.Brenz
Der Immobilienmarkt für Häuser in Bächingen a.d.Brenz: Daten und Fakten im Überblick
Bächingen a.d.Brenz, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern.
Preise für Häuser in Bächingen a.d.Brenz
Wenn du den Kauf eines Hauses in Bächingen a.d.Brenz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bächingen a.d.Brenz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bächingen a.d.Brenz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2755 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2267 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Bächingen a.d.Brenz
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 5.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bächingen a.d.Brenz sich in einem Wandel befindet. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit einem stabilen Preisniveau zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bächingen a.d.Brenz zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bächingen a.d.Brenz eine gute Stadt für Hauskäufer?
Bächingen a.d.Brenz ist eine idyllische Landgemeinde im bayerischen Landkreis Dillingen an der Donau. Diese kleine Ortschaft mit der Postleitzahl 89431 bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Mit einer Bevölkerung von etwa 1.300 Einwohnern repräsentiert Bächingen eine enge Gemeinschaft, die ideal für Familien ist, die ein sicheres und freundliches Umfeld suchen, um ihre Kinder großzuziehen.
Wo liegt Bächingen a.d.Brenz und wie ist die Verkehrsanbindung?
Bächingen a.d.Brenz liegt im landschaftlich reizvollen Schwaben in Bayern, nur wenige Kilometer von der Donau entfernt. Die Gemeinde ist gut über die Bundesstraßen B16 und B492 erreichbar, die sie mit den Städten Ulm und Augsburg verbinden, die beide in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Ein regionaler Bahnhof in der nahegelegenen Stadt Gundelfingen an der Donau bietet zusätzliche Verbindungen für Pendler. Der Fluss Brenz durchzieht die Region und bietet natürliche Schönheit sowie Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten.
Was macht Bächingen a.d.Brenz lebenswert?
Lebensqualität steht in Bächingen a.d.Brenz an erster Stelle. Die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen im umliegenden Hügelland bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Für Familien gibt es gut erreichbare Kindergärten und Schulen in den umliegenden Gemeinden. Einkaufs- wie auch Freizeitmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Stadt Gundelfingen gut zu erreichen. Darüber hinaus tragen das heimatkundige Flair und die kulturellen Veranstaltungen vor Ort, wie Dorf- und Jahresmarktfeste, zu einem starken Gemeinschaftsgefühl bei.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Bächingen a.d.Brenz interessant?
Bächingen selbst ist eher kompakt, aber es gibt unterschiedliche Viertel, die für Hauskäufer attraktiv sind. Der Ortskern besticht durch seinen traditionellen bayerischen Charme, mit alten Bauernhäusern und neuen Wohnbauprojekten. Diese Region ist besonders beliebt bei Familien, die die freundliche Nachbarschaft und Nähe zu Einrichtungen wie der Grundschule und dem Spielplatz schätzen. In den Randgebieten finden sich neuere Siedlungen mit modernen Einfamilienhäusern, ideal für Käufer, die nach Ruhe und einem eigenen Garten suchen.
Fazit: Bächingen a.d.Brenz für Hauskäufer
Bächingen a.d.Brenz bietet eine ideale Umgebung für Hauskäufer, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen. Die gute Infrastruktur, kombiniert mit dem Charme einer bayerischen Landstadt und der Nähe zu größeren Städten, macht es attraktiv für Familien. Schulen, Freizeitangebote und eine enge Gemeinschaft tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Wenn du ein Zuhause suchst, das viel Raum für Familienaktivitäten bietet und trotzdem eine gute Anbindung an das urbane Leben hat, könnte Bächingen a.d.Brenz genau der richtige Ort für dich sein.