Häuser kaufen in Neustetten, Tübingen

Haus kaufen in Neustetten

Der Markt für Häuser in Neustetten: Daten und Fakten im Überblick

Neustetten, eine charmante Gemeinde im schönen Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Neustetten findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 118 - 198 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Neustetten zeichnen sich durch moderne Bauweise aus, da die meisten Gebäude aus dem Jahr 2025 stammen.

Preise für Hauskäufe in Neustetten

Wenn du den Kauf eines Hauses in Neustetten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neustetten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Neustetten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2854 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3486 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Neustetten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.8% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +3.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass sich der Immobilienmarkt in Neustetten stabil entwickelt und Käufer hier interessante Gelegenheiten finden können.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neustetten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Neustetten eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Neustetten ist eine charmante Kommune im Regierungsbezirk Tübingen im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 72149 und rund 3.500 Einwohnern (Stand 2023) zählt Neustetten zu den typischen Landstädten Deutschlands. Die Gemeinde besteht aus den drei Ortsteilen Remmingsheim, Nellingsheim und Wolfenhausen und bietet eine ruhige, naturnahe Lebensweise – ideal für Familien und Paare, die ein freundliches Umfeld abseits des hektischen Stadtlebens suchen.

Wo liegt Neustetten und wie ist die Verkehrsanbindung?

Neustetten liegt malerisch in der Nähe der Städte Rottenburg am Neckar und Tübingen und ist von Landwirtschaft und Waldgebieten umgeben. Mit der B28 und der A81 in der Nähe, erreichst du die Stadt Tübingen mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten und Stuttgart in ungefähr einer Stunde. Diese Verkehrsanbindung ermöglicht es Pendlern, bequem zu ihren Arbeitsorten in der Region zu gelangen. Öffentliche Busverbindungen sorgen für den direkten Anschluss an die umliegenden Städte und Gemeinden, was besonders praktisch für den alltäglichen Einkauf oder den Besuch von Schulen und Kindergärten ist.

Was macht Neustetten lebenswert?

In Neustetten kannst du eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und gut ausgebauter Infrastruktur genießen. Der Ort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren in den umgebenden Wäldern und Hügeln. Besonders erwähnenswert ist die Dorfgemeinschaft, die durch Veranstaltungen und Feste zu einem lebendigen Miteinander beiträgt. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt, ein Bäcker und ein Arzt sind direkt vor Ort. Die Nähe zu Tübingen bietet zudem weitere kulturelle und soziale Angebote wie Theaterstücke, Museen und Cineplex-Kinos für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Neustetten bietet drei Hauptortsteile mit unterschiedlichen Charakteren:

• Remmingsheim: Dieser Ortsteil ist der größte der Gemeinde und bietet eine gute Auswahl an Einfamilienhäusern mit großen Gärten. Hier findest du ein ruhiges Wohnumfeld mit direkter Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs.
• Nellingsheim: Ein kleinerer und sehr familiärer Ortsteil, der für seine Ruhe und die schöne Landschaft bekannt ist. Ideal für Naturliebhaber, die Wert auf ein engmaschiges, nachbarschaftliches Umfeld legen.
• Wolfenhausen: Hier herrscht eine ländliche Atmosphäre, die durch historische Gebäude und charmante Bauernhöfe geprägt ist. Besonders geeignet für Familien, die viel Platz und Freiraum für Kinder suchen.

Die Ortsteile von Neustetten bieten ein freundliches Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität mit viel Natur direkt vor der Haustür. Aufgrund der ruhigen Lage und dem starken Gemeinschaftsgefühl eignen sich alle Ortsteile hervorragend für Familien, die eine sichere und naturnahe Lebensweise bevorzugen.

Fazit: Neustetten für Hauskäufer

Neustetten bietet Hauskäufern eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit der städtischen Ballungsräume in Baden-Württemberg. Mit seinen drei charaktervollen Ortsteilen bietet die Gemeinde Wohnraum in unterschiedlichen Stilrichtungen – von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Neubauten – und passt sich damit perfekt an die Bedürfnisse von Familien an. Die Nähe zur Natur, ein gesellschaftliches Miteinander und die gute Infrastruktur machen Neustetten zu einem besonders attraktiven Wohnort für all jene, die nach einem langlebigen Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.