1 Haus kaufen in Hirrlingen, Tübingen

Haus kaufen in Hirrlingen

Der Markt für Häuser in Hirrlingen: Daten und Fakten im Überblick

Hirrlingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hirrlingen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 149 - 217 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hirrlingen zeigen moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 2011 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Hirrlingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hirrlingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hirrlingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hirrlingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2913 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3079.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Hirrlingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.0% stabil geblieben.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hirrlingen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hirrlingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hirrlingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hirrlingen ist eine idyllische Landstadt im malerischen Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 72145 und einer Einwohnerzahl von rund 3.000 Menschen (Stand 2024), vereint Hirrlingen ländlichen Charme mit einer soliden Infrastruktur. Diese ruhige und familienfreundliche Atmosphäre macht es besonders attraktiv für Hauskäufer, die eine friedliche Umgebung mit starker Gemeinschaft suchen.

Wo liegt Hirrlingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hirrlingen liegt etwa 40 Kilometer südlich von Stuttgart und ist Teil der naturschönen Schwäbischen Alb. Die Nähe zu größeren Städten wie Tübingen und Reutlingen bietet Hauskäufern eine ausgezeichnete Kombination aus ruhigem, ländlichen Wohnen und der Zugänglichkeit urbaner Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung via Auto erfolgt über die B27 und B28, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Zentren gewährleisten.

Für Pendler oder Reisende ist der nächste größere Bahnhof in Tübingen, von wo aus du in etwa 45 Minuten Stuttgart erreichen kannst. Zudem sind der Schwarzwald und der Bodensee für Wochenendausflüge gut erreichbar. Mit dieser Anbindung eignet sich Hirrlingen ideal für berufstätige Familien, die das Pendeln nach städtischen Arbeitsplätzen mit einer ländlichen Lebensweise kombinieren möchten.

Was macht Hirrlingen lebenswert?

Das Leben in Hirrlingen bietet eine harmonische Balance zwischen Natur und modernen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde legt großen Wert auf gemeinschaftliche Aktivitäten und bietet eine Vielzahl von sozialen und kulturellen Veranstaltungen. Zudem durchziehen Rad- und Wanderwege die beeindruckende Landschaft der Schwäbischen Alb, wodurch sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur eröffnen.

Für Familien ist die Bildungsinfrastruktur ein wichtiger Aspekt: In Hirrlingen hat das Wohl der Kinder Priorität, von der Grundschule bis zur weiterführenden Bildungseinrichtung in den nahegelegenen größeren Städten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und kleine Geschäfte, sind vor Ort verfügbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Auch Restaurants und traditionelle Gasthäuser bieten lokale Spezialitäten an und fördern ein lebendiges Dorfleben.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obwohl Hirrlingen selbst ein kleines, engagiertes Dorf ist, sind die umliegenden Gemeinden und ihre verschiedenen Gegebenheiten erwähnenswert:

• Ortskern Hirrlingen: Bietet charmante Fachwerkhäuser, ruhige Straßen und eine dörfliche Atmosphäre, die ideal für Familien geeignet ist, die ein Gemeinschaftsgefühl suchen.
• Umgebung Horsagau: Beliebt für seine Naturnähe, mit vielen Wanderwegen und Grünflächen. Ideal für Hauseigentümer, die Frieden und Abgeschiedenheit bevorzugen.

Die verfügbaren Hausoptionen umfassen alles von traditionellen Einfamilienhäusern bis zu modernen Immobilienprojekten. Diese Vielfalt erlaubt es den Hauskäufern, ihrem spezifischen Lebensstil gerecht zu werden.

Fazit: Hirrlingen für Hauskäufer

Hirrlingen bietet eine hervorragende Lebensqualität für diejenigen, die ländliches Wohnen mit städtischer Erreichbarkeit kombinieren möchten. Die Nähe zu Tübingen und Stuttgart sowie die umgebende Natur macht die Gemeinde besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Sicherheit, Gemeinschaft und Naturnähe legen. Die gut durchdachte Infrastruktur, gepaart mit einem engagierten Gemeindeleben, erhöht die Attraktivität, sodass Familien hier langfristig sesshaft werden können.