6 Häuser kaufen in Eutingen im Gäu (72184), Freudenstadt

Haus kaufen in Eutingen im Gäu

Der Markt für Häuser in Eutingen im Gäu: Daten und Fakten im Überblick

Eutingen im Gäu, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Eutingen im Gäu findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 200 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Eutingen im Gäu stammen aus dem Zeitraum von 1968 - 2022, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Eutingen im Gäu

Wenn du den Kauf eines Hauses in Eutingen im Gäu in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eutingen im Gäu als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Eutingen im Gäu zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2873 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2558 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Eutingen im Gäu

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eutingen im Gäu eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Eutingen im Gäu eine gute Stadt für Hauskäufer?

Eutingen im Gäu ist eine malerische kleine Gemeinde im Landkreis Freudenstadt, die sich im schönen Baden-Württemberg befindet. Mit der Postleitzahl 72184 und etwa 5.500 Einwohnern wird Eutingen im Gäu als Kleinstadt klassifiziert. Diese ländliche Idylle bietet Hauskäufern eine reizvolle Kombination aus Ruhe, einer familienfreundlichen Umgebung und unmittelbarer Nähe zur Natur.

Wo liegt Eutingen im Gäu und wie ist die Verkehrsanbindung?

Eutingen im Gäu liegt idyllisch im Herzen von Baden-Württemberg, etwa 60 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Die Gemeinde profitiert von ihrer Lage nahe der B28 und der Autobahn A81, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Freudenstadt ermöglicht. Besonders für Berufspendler ist diese Anbindung interessant, da sie eine einfache und schnelle Erreichbarkeit ihrer Arbeitsplätze in städtischen Gebieten bietet.

Der örtliche Bahnhof in Eutingen im Gäu bietet regelmäßige Zugverbindungen, die es einfach machen, ohne Auto zu reisen. Zugleich ist die Umgebung von Eutingen geprägt von Wäldern und Hügeln, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.

Was macht Eutingen im Gäu lebenswert?

Das Leben in Eutingen im Gäu bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und notwendiger Infrastruktur. Die Gemeinde ist bekannt für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und den historischen Ortskern, der einen Einblick in die reiche Geschichte der Region gibt. Kulturelle Highlights sind vor allem das jährliche Dorffest und der Weihnachtsmarkt, die für eine lebendige Gemeinschaft und zahlreiche Begegnungsmöglichkeiten sorgen.

Familienfreundliche Annehmlichkeiten wie Spielplätze, Kindergärten und die Grund- und Werkrealschule machen Eutingen zu einem ansprechenden Wohnort für junge Familien. Auch die Nähe zu Supermärkten und kleinen Geschäften im Zentrum ermöglicht eine gute Versorgung. Für Freizeitaktivitäten stehen Grünflächen und die beliebten Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die Erholung und Aktivität im Freien fördern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Eutingen im Gäu interessant?

Eutingen im Gäu besteht aus mehreren Teilorten, die sich für unterschiedliche Lebensstile eignen. Besonders attraktiv sind die folgenden:

• Eutingen (Ortszentrum): Der Hauptortsteil mit einem mix aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Hier profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Schulen, Geschäften und dem Bahnhof.
• Göttelfingen: Ein ruhiger Teilort mit einer ländlichen Atmosphäre, der besonders bei Familien beliebt ist. Durch seine Nähe zu Feldern und Wäldern bietet Göttelfingen Erholung direkt vor der Haustür.
• Weitingen: Bekannt für seine dörfliche Gemeinschaft und Nähe zur Natur, eignet sich dieser Ortsteil ideal für diejenigen, die einen traditionellen und ruhigen Lebensstil bevorzugen.

Jeder Teilort von Eutingen im Gäu bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das durch geringe Verkehrsdichte und reichlich Grünflächen geprägt ist, was vor allem Hauskäufer mit Familien anspricht.

Fazit: Eutingen im Gäu für Hauskäufer

Eutingen im Gäu überzeugt mit seinem bodenständigen Flair und der angenehmen Balance zwischen landschaftlicher Schönheit und guter Anbindung. Die vielfältigen Stadtteile bieten maßgeschneiderte Wohnmöglichkeiten für Familien, die in einer ruhigen Gegend mit starkem Gemeinschaftsgeist wohnen möchten. Neben der Nähe zu Wäldern und Wanderwegen sind gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Bestandteile der lebensfreundlichen Infrastruktur. Diese kleine Stadt eignet sich hervorragend für Hauskäufer, die ein entspanntes Leben mit einfacher Anbindung an urbane Zentren suchen und Wert auf eine familienfreundliche Umgebung legen.