Haus kaufen in Schriesheim
Der Markt für Häuser in Schriesheim: Daten und Fakten im Überblick
Schriesheim, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen spannenden Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Das solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Schriesheim findest du eine gute Auswahl an 7 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 203 - 261 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Schriesheim stammen hauptsächlich aus den Jahren 1961 - 1969, was eine interessante Mischung aus zeitgenössischer und traditioneller Architektur bietet.
Preise für Hauskäufe in Schriesheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Schriesheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schriesheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Schriesheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3723 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3489 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Schriesheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.8% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt hat eine positive Entwicklung erlebt, mit einem Preisanstieg von 2.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schriesheim in einer interessanten Phase der Erholung und stabilen Entwicklung ist. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit darstellen, in einer wachsenden Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schriesheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Schriesheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Schriesheim ist eine malerische Kleinstadt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 69198 und rund 15.000 Einwohnern (Stand 2024) zieht Schriesheim Hauskäufer an, die ein ruhiges und familienfreundliches Lebensumfeld suchen. Der Charme der historischen Altstadt und die Nähe zur Natur machen es für jene attraktiv, die den städtischen Komfort in grüner Umgebung schätzen.
Wo liegt Schriesheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Schriesheim liegt günstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Heidelberg, was nur etwa 10 Kilometer südlich liegt. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Über die B3 und B37 sind sowohl Heidelberg als auch Mannheim in kurzer Fahrzeit erreichbar, während die A5 die Region mit weiter entfernten Städten verbindet.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso vorhanden, wobei mehrere Busverbindungen die Stadt mit den umliegenden Orten verbinden. Der nächste größere Flughafen ist Frankfurt am Main, erreichbar in etwa 60 Minuten mit dem Auto.
Was macht Schriesheim lebenswert?
Schriesheim bietet eine hohe Lebensqualität, die im Mix aus historischen Charme und moderner Infrastruktur zum Ausdruck kommt. Die Altstadt mit ihren traditionellen Fachwerkhäusern erinnert an vergangene Jahrhunderte. Besonders bekannt ist der Dossenheimer Steinbruch, der als Naherholungsgebiet zum Wandern und Erholen einlädt. Familien finden hier viele Grünflächen und Spielplätze.
Für Kulturliebhaber bietet das Alte Rathaus regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen. Eine Vielfalt an Schulen und Kindertagesstätten unterstützt die Familienfreundlichkeit. Hinzu kommen Wochenmärkte und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die den Bedarf des Alltags bestens abdecken. Für den großen Einkauf stehen in der Nähe mehrere Supermärkte zur Verfügung.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Schriesheim bietet verschiedene Wohnviertel, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders beliebt sind:
- Schriesheim Stadt: Der zentrale Bereich besticht durch seine historischen Gebäude und die Nähe zu Geschäften, Cafés und Schulen. Ideal für Familien, die gerne mittendrin wohnen möchten.
- Altenbach: Ein ruhiger, ländlicher Stadtteil, der durch viel Natur und großzügige Grundstücke charakterisiert ist. Hier ziehen sich Familien zurück, die Ruhe und Geräumigkeit suchen.
- Ursenbach: Ein kleines, malerisches Wohngebiet, gut geeignet für Pendler, die dennoch die Nähe zur Natur schätzen. Mit seinen weitläufigen Feldern und Wiesen ist Ursenbach besonders für naturverbundene Hauskäufer attraktiv.
Jeder Stadtteil bietet geräumige Eigenheime und eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Ob modern oder traditionell, du findest hier die passende Immobilie für deinen Lebensstil.
Fazit: Schriesheim für Hauskäufer
Schriesheim ist eine reizvolle Wahl für Hauskäufer, die Wert auf Familienfreundlichkeit und gute Verkehrsanbindungen legen. Die Stadt bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Stadtleben mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe. Attraktive Wohnviertel, gut ausgestattete Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Schriesheim zu einem lebenswerten Ort für Familien. Seine Lage in der Rhein-Neckar-Region bietet einen idealen Ausgangspunkt für berufliche und private Aktivitäten. Ob gemütliche Einfamilienhäuser oder moderne Neubauten, Schriesheim hat potenziellen Käufern viel zu bieten.