15 Häuser kaufen in Edingen-Neckarhausen (68535), Rhein-Neckar-Kreis

Haus kaufen in Edingen-Neckarhausen

Der Markt für Häuser in Edingen-Neckarhausen: Daten und Fakten im Überblick

Edingen-Neckarhausen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Edingen-Neckarhausen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 128 - 201 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in der Gemeinde zeigen eine Vielfalt an Baustilen, mit den meisten Gebäuden aus den Jahren 1970 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Edingen-Neckarhausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Edingen-Neckarhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Edingen-Neckarhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Edingen-Neckarhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3544 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3545.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Edingen-Neckarhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um -7.2% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +4.9%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Edingen-Neckarhausen einige Herausforderungen durchlebt hat, jedoch ein positiver Trend im letzten Jahr sichtbar wurde. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine angepasste Region mit großem Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Edingen-Neckarhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Juni 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Edingen-Neckarhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Edingen-Neckarhausen ist eine malerische Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, im nordwestlichen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 68535 und etwa 14.000 Einwohnern zählt sie zu den charmanten Kleinstädten der Region. Die idyllische Lage am Neckar und die Nähe zu größeren Städten wie Heidelberg machen sie besonders attraktiv für Familien, die im Grünen wohnen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.

Wo liegt Edingen-Neckarhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Edingen-Neckarhausen zwischen den attraktiven Städten Heidelberg und Mannheim, nur ca. 15 km von beiden entfernt. Der Bahnhof in Edingen bietet Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar, was das Pendeln in diese Städte problemlos macht. Zudem ist die Autobahn A5 schnell erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Darüber hinaus ist der Neckar ein landschaftlicher Höhepunkt, der der Gemeinde nicht nur eine malerische Kulisse bietet, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Was macht Edingen-Neckarhausen lebenswert?

Edingen-Neckarhausen kombiniert dörflichen Charme mit wohnlicher Moderne, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Die Gemeinde bietet mehrere Parks und Erholungsgebiete, die zum Spaziergang oder zum Spielen mit den Kindern einladen. Die Nähe zum Neckar ermöglicht Wassersportaktivitäten und gemütliche Rad- und Wandertouren entlang des Flusses. Mehrere Kindergärten und Schulen im Ort machen Edingen-Neckarhausen besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Auch die Nahversorgung ist gesichert: zahlreiche Supermärkte und lokale Geschäfte decken den täglichen Bedarf effizient ab. Theater- und Kulturliebhaber schätzen die Nähe zu den kulturellen Angeboten der nahegelegenen Städte.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Edingen-Neckarhausen besteht aus den beiden Ortsteilen Edingen und Neckarhausen. Edingen ist bekannt für sein ruhiges Wohnumfeld und freundliche Nachbarschaften mit vielen Einfamilienhäusern und großen Gärten. Es ist besonders bei Familien mit Kindern beliebt, die sich einen ruhigen Rückzugsort vom Stadtleben wünschen. Neckarhausen hingegen besticht durch seine historische Architektur und den charmanten Ortskern, der einen nostalgischen Charme versprüht. Beide Stadtteile bieten eine gute Infrastruktur und sind deshalb gleichermaßen interessant für Familien und Pendler, die eine Verbindung zwischen idyllischem Wohnen und städtischer Nähe suchen.

Fazit: Edingen-Neckarhausen für Hauskäufer

Edingen-Neckarhausen bietet ein herausragendes Lebensumfeld für Hauskäufer, die eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne suchen. Die Nähe zu Heidelberg und Mannheim kombiniert mit der ruhigen, naturverbundenen Lage und der guten Verkehrsanbindung macht die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort im Rhein-Neckar-Kreis. Familien finden hier ideale Bedingungen dank der guten Infrastruktur, der Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie der freundlichen Gemeinschaft. Edingen-Neckarhausen ist ein Ort, an dem du ein Eigenheim in ländlicher Idylle genießen kannst, ohne die städtischen Vorteile missen zu müssen.