1 Haus kaufen in Biederbach (79215), Emmendingen

Haus kaufen in Biederbach

Der Markt für Häuser in Biederbach: Daten und Fakten im Überblick

Biederbach, eine malerische Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Biederbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 131 - 179 m².

Preise für Hauskäufe in Biederbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Biederbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Biederbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Biederbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2671 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4209 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Biederbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hatte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Biederbach sowohl Chancen als auch Herausforderungen bietet. Für Käufer könnte dies eine strategische Gelegenheit sein, in eine sich entwickelnde Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Biederbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Biederbach eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Biederbach ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Emmendingen, gelegen im malerischen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79215 ist Biederbach bekannt für seine ländliche Ruhe und natürliche Schönheit. Die Gemeinde zählt ungefähr 1.750 Einwohner, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht, die ein ruhiges Zuhause in der Natur suchen. Die Nähe zu Freiburg im Breisgau, einer größeren Stadt, bietet viele Vorzüge wie Arbeitsmöglichkeiten und städtische Infrastruktur, während man doch die Vorzüge des Landlebens genießen kann.

Wo liegt Biederbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Biederbach liegt im idyllischen Schwarzwald, einer Region, die durch wunderschöne Wälder und Fachwerkhäuser geprägt ist. Die Gemeinde ist etwa 25 Kilometer nordwestlich von Freiburg im Breisgau entfernt. Mit dem Auto bist du über die nahegelegenen Landstraßen schnell in größeren Städten. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A5 und A81, die eine gute Anbindung an andere Regionen bieten, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Zur Infrastruktur der Gemeinde Biederbach gehören Buslinien, die eine Anbindung an die umliegenden Orte ermöglichen. Für Familien, die ihre Kinder sicher zur Schule bringen oder einfach schnell in die Stadt kommen möchten, bietet die Region eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und natürlicher Umgebung.

Was macht Biederbach lebenswert?

Das Leben in Biederbach bietet viele Vorzüge, insbesondere für Naturliebhaber und Familien. Die malerische Landschaft des Schwarzwalds lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach Entspannen in der Natur ein. Trotz seiner geringen Größe bietet Biederbach grundlegende Annehmlichkeiten wie kleine Einkaufsmöglichkeiten und Lokale, die lokale Küche servieren. Familien schätzen insbesondere die ruhige und sichere Umgebung, die viel Platz für Kinder bietet, um draußen zu spielen und die Natur zu erkunden. Biederbach ist auch bekannt für seine kulturellen Traditionen und Gemeinschaftsveranstaltungen, die ein Gefühl der Zusammengehörigkeit fördern.

Welche Gemeindeteile sind für Hauskäufer interessant?

Biederbach besteht aus mehreren Siedlungsbereichen und Weilern, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Biederbach-Dorf: Der Hauptbereich der Gemeinde, wo du traditionelle Bauernhäuser und moderne Einfamilienhäuser findest. Es ist der Ort, an dem sich die meisten Einrichtungen befinden und der das Herz des Gemeinschaftslebens darstellt.
• Biederbach-Unterhohenbühl: Ein etwas abgelegenerer Bereich mit viel Grün, ideal für Familien, die sich ein ruhiges Leben in der Natur wünschen und vielleicht auch an landwirtschaftlichen Aktivitäten interessiert sind.

Jeder Bereich bietet eine besondere Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur und einer starken Gemeinschaft, die ideal für Familien ist. Ob du ein traditionelles Fachwerkhaus oder ein modernes Einfamilienhaus suchst, Biederbach bietet Möglichkeiten in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft bietet.

Fazit: Biederbach für Hauskäufer

Biederbach ist eine hervorragende Wahl für Familien, die ein Leben in der Natur suchen, ohne dabei auf Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, Nähe zu größeren Städten und einer starken Gemeinschaft macht Biederbach zu einem attraktiven Wohnort. Mit Möglichkeiten, sowohl traditionelle als auch moderne Wohnformen zu finden, bietet die Gemeinde eine ansprechende Lebensqualität. Familien profitieren von der Kinderfreundlichkeit und der Sicherheit der Gegend, während sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, in einer der schönsten Regionen Deutschlands, dem Schwarzwald, zu leben.