1 Haus kaufen in Schuttertal, Ortenaukreis

Haus kaufen in Schuttertal

Der Markt für Häuser in Schuttertal: Daten und Fakten im Überblick

Schuttertal, eine charmante Gemeinde im Schwarzwald, bietet einen aufstrebenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schuttertal findest du eine gute Auswahl an 2 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen von 126 - 140 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schuttertal strahlen modernes Flair aus, mit den meisten Baujahren zwischen 2004 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Schuttertal

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schuttertal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schuttertal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schuttertal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2656 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2847 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schuttertal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang von 1.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schuttertal ein interessantes Investment darstellt, obwohl kurzfristige Preisschwankungen möglich sind. Es könnte sich lohnen, die Entwicklungen im Auge zu behalten, um die beste Kaufentscheidung zu treffen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schuttertal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schuttertal eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schuttertal ist eine malerische Gemeinde im Ortenaukreis, eingebettet in die herrlichen Landschaften des Schwarzwalds im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 77978 und einer Bevölkerung von knapp 3.300 Einwohnern, ist Schuttertal eine charmante Landstadt, die eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und ländlicher Idylle bietet. Ideal für Familien, die nach einem ruhigen Ort suchen, um ein Zuhause zu kaufen und in der Natur zu leben.

Wo liegt Schuttertal und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schuttertal liegt im Herzen des Schwarzwalds und ist etwa 30 Kilometer von Offenburg und 60 Kilometer von Freiburg im Breisgau entfernt. Die Region ist von dicht bewaldeten Hügeln und idyllischen Tälern geprägt. Durch die Nähe zur A5 ist Schuttertal gut an das Straßennetz angebunden, wodurch größere Städte wie Offenburg und Freiburg innerhalb von etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen sind. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den Städten Lahr und Seelbach, wodurch Pendler eine Verbindung zu den regionalen Zentren haben.

Was macht Schuttertal lebenswert?

Das Leben in Schuttertal zeichnet sich durch die Nähe zur Natur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Die Gemeinde bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen des schönen Schwarzwalds einladen. Familien und Naturliebhaber schätzen die hier gebotene Lebensqualität. Auch kulturell hat Schuttertal einiges zu bieten: Traditionelle Feste und Veranstaltungen, wie das bekannte Schuttertäler Dorffest, tragen zur lebendigen Dorfgemeinschaft bei. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Die Gemeinde vermittelt dabei ein Gefühl von Zusammenhalt und Gemeinschaft.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schuttertal gliedert sich in die Ortsteile Schuttertal-Dorotheenhütte, Schuttertal-Schweighausen und Schuttertal-Dörlinbach. Jeder dieser Ortsteile bietet einen einzigartigen Charme:

• Schuttertal-Dorotheenhütte: Ein ruhiger Ortsteil, geprägt von dörflicher Tradition und einer freundlichen, familiären Atmosphäre. Ideal für Familien, die eine eng verbundene Gemeinschaft schätzen.
• Schuttertal-Schweighausen: Umgeben von Hügeln und Wäldern, bietet dieser Ortsteil eine atemberaubende Landschaft – ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
• Schuttertal-Dörlinbach: Charakteristisch sind hier die größtenteils traditionell gebauten Häuser, die den landestypischen Charme der Region einfangen. Eine ruhige Nachbarschaft mit viel Platz und Privatsphäre.

Alle Ortsteile sind ländlich geprägt und bieten Hauskäufern nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine solide Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die dörfliche Gemeinschaft in Schuttertal sorgt für ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl.

Fazit: Schuttertal für Hauskäufer

Schuttertal vereint die idyllische Natur des Schwarzwalds mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft, was es zu einem idealen Ort für Hauskäufer auf der Suche nach einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld macht. Mit der Möglichkeit zur Anbindung an regionale Zentren und der Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen, bietet Schuttertal eine hohe Lebensqualität in einer entspannten, naturnahen Umgebung. Die verschiedenen Ortsteile laden dazu ein, ein gemütliches Zuhause inmitten malerischer Landschaften zu finden und das Leben im Einklang mit der Natur zu genießen.