Haus kaufen in Hanau
Der Markt für Häuser in Hanau: Daten und Fakten im Überblick
Hanau, eine beeindruckende Stadt in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Hanau findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 141 - 210 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Hanau zeigen eine interessante Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1957 - 2025.
Preise für Hauskäufe in Hanau
Wenn du den Kauf eines Hauses in Hanau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Stadt wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hanau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Hanau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3194 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3751.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Hanau
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hanau eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hanau zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Hanau eine gute Stadt für Hauskäufer?
Hanau, eine bedeutende mittelständische Stadt in Hessen, ist Teil des Main-Kinzig-Kreises und liegt am Zusammenfluss von Main und Kinzig. Mit den Postleitzahlen 63450, 63452, 63454, 63456 und 63457 und einer Bevölkerung von etwa 97.000 Einwohnern bietet Hanau eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe – optimal für Familien, die ein behagliches und kinderfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur suchen.
Wo liegt Hanau und wie ist die Verkehrsanbindung?
Hanau profitiert von seiner Lage im Rhein-Main-Gebiet, nur etwa 20 Kilometer östlich von Frankfurt am Main. Die Stadt ist hervorragend verkehrstechnisch angebunden: Der Hauptbahnhof Hanau bietet Verbindungen mit dem Regional- und Fernverkehr und ermöglicht Pendlern eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und andere Städte. Mit den Autobahnen A66 und A3 erreichst du wichtige Städte der Umgebung und den Flughafen Frankfurt zügig. Zudem gibt es gute Busverbindungen innerhalb Hanau und zu den umliegenden Gemeinden, was die Mobilität für Familien ohne eigenes Auto erleichtert.
Was macht Hanau lebenswert?
Hanau vereint historische Schönheit mit modernen Annehmlichkeiten. Als Geburtsstadt der Brüder Grimm bietet Hanau eine reiche kulturelle Geschichte, die sich im Schloss Philippsruhe und dem Deutschen Goldschmiedehaus widerspiegelt. Naturfreunde genießen ausgedehnte Spaziergänge im Staatspark Wilhelmsbad oder im nahen Spessart. Die Stadt bietet auch hochwertige Bildungsangebote von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen. Mit mehreren Einkaufszentren und traditionellen Märkten im Stadtzentrum sind alle Versorgungseinrichtungen gut erreichbar. Hinzu kommen zahlreiche Restaurants und Cafés, die für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot sorgen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
- Kesselstadt: Ein historisch geprägter Stadtteil westlich des Stadtzentrums, bekannt für seine schönen Altbauten und die Nähe zum Schlosspark Philippsruhe. Ideal für Familien, die eine Kombination aus Kultur und Natur schätzen.
- Nordwest: Ein aufstrebendes Wohnviertel mit modernen Wohnanlagen und guten Anbindungen. Die Nähe zur Natur sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen es attraktiv für junge Familien.
- Steinheim: Ein malerisches Viertel mit Fachwerkhäusern und einem traditionellen Ortskern, das Familien eine ruhige und doch gut angebundene Wohnlage bietet. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe erreichbar.
Diese Stadtteile bieten sowohl Ruhe als auch alle wichtigen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe. Von modernen Wohnungen in Nordwest bis hin zu charmanten Einfamilienhäusern in Steinheim finden Hauskäufer hier eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten.
Fazit: Hanau für Hauskäufer
Hanau bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Familien, die ein Eigenheim in einer Stadt mit reicher Geschichte und hervorragender Infrastruktur suchen. Die verschiedenen Stadtteile ermöglichen es, zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung zu wählen. Mit einer erstklassigen Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten stellt Hanau einen äußerst attraktiven Standort dar, um ein langfristiges Zuhause für die eigene Familie zu schaffen.