Haus kaufen in Mühlheim am Main
Der Markt für Häuser in Mühlheim am Main: Daten und Fakten im Überblick
Mühlheim am Main, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Mühlheim am Main findest du eine gute Auswahl an 5 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 138 - 205 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Mühlheim am Main stammen aus dem Zeitraum von 1955 - 2018, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Mühlheim am Main
Wenn du den Kauf eines Hauses in Mühlheim am Main in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mühlheim am Main als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Mühlheim am Main zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3389 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3937 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Mühlheim am Main
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mühlheim am Main eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mühlheim am Main zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Mühlheim am Main eine gute Stadt für Hauskäufer?
Mühlheim am Main ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Offenbach in Hessen. Mit der Postleitzahl 63165 und knapp 28.000 Einwohnern bietet die Stadt eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe. Mühlheim ist ideal für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen suchen.
Wo liegt Mühlheim am Main und wie ist die Verkehrsanbindung?
Mühlheim liegt am malerischen Fluss Main und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Main. Die S-Bahn-Linie S8 verbindet Mühlheim schnell mit Frankfurt am Main und Offenbach, was die Stadt attraktiv für Berufspendler macht. Mit dem Auto sind die A3 und die A661 in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass du bequem alle wichtigen Ziele in der Umgebung ansteuern kannst. Besonders für Familien wichtig: Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 25 Minuten erreichbar, was Vielreisenden entgegenkommt.
Was macht Mühlheim am Main lebenswert?
Das Leben in Mühlheim am Main bietet die beste Mischung aus Natur und urbanem Komfort. Die Stadt ist umgeben von grünen Landschaften, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Spaziergänge am Mainufer oder Radtouren im nahegelegenen Offenbacher Stadtwald laden zur Erholung ein. Familien genießen hier eine breite Auswahl an Schulen und Kindergärten. Im Zentrum von Mühlheim findest du auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte und Supermärkte. Kulturell gibt es das Jahr über zahlreiche Veranstaltungen wie das beliebte Stadtfest oder den traditionellen Weihnachtsmarkt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Mühlheim besteht aus mehreren Stadtteilen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse der Einwohner abgestimmt sind:
- Mühlheim-Dietesheim: Dieser Stadtteil ist besonders familienfreundlich und ruhig, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Hier gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien, ideal für Naturfreunde.
- Lämmerspiel: Ein malerisches Viertel mit historischem Ortskern. Es bietet eine charmante Mischung aus alten Fachwerkhäusern und modernen Wohnkomplexen. Lämmerspiel zieht Familien an, die ein traditionelles und dennoch komfortables Wohnumfeld schätzen.
- Mühlheim-Mitte: Das Stadtzentrum bietet alle urbanen Annehmlichkeiten mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Hier findest du auch den Bahnhof, was Pendeln unkompliziert macht – ideal für junge Familien und Berufspendler.
Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme, bietet aber stets eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und schnellen Verbindungen, sei es mit dem Auto oder der Bahn.
Fazit: Mühlheim am Main für Hauskäufer
Mühlheim am Main bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, die sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Anbindung an die Metropole Frankfurt suchen. Mit seinen familienfreundlichen Stadtteilen, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung, stellt Mühlheim eine sehr interessante Option für Hauskäufer dar. Du genießt hier das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Natur der Kleinstadt sowie die Nähe und Erreichbarkeit der Großstadt. In Mühlheim am Main findest du sicherlich das passende Eigenheim für dich und deine Familie.