9 Wohnungen kaufen in Gundelsheim (74831), Heilbronn
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Wohnung kaufen in Gundelsheim
Der Markt für Wohnungen in Gundelsheim: Daten und Fakten im Überblick
Gundelsheim, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Gundelsheim
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gundelsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gundelsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Gundelsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2933 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3072.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Gundelsheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 2.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gundelsheim Stabilität zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gundelsheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Gundelsheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Gundelsheim, ein malerisches städtisches Gebiet in der Nähe von Heilbronn, liegt im schönen Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74831 zählt es zu einer attraktiven Landstadt mit etwa 7.000 Einwohnern. Seine idyllische Lage am Neckar und die Nähe zur städtischen Infrastruktur von Heilbronn machen Gundelsheim zu einem begehrenswerten Standort für junge Berufstätige und Paare, die eine angenehme Eigentumswohnung im Grünen suchen.
Wo liegt Gundelsheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Gundelsheim liegt rund 25 Kilometer nördlich von Heilbronn und bietet eine direkte Anbindung an die B 27, was es zu einem günstigen Ausgangspunkt für Pendler macht. Die Fahrt nach Heilbronn dauert etwa 30 Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus verbindet die Regionalbahn den Ort mit Heilbronn und Mosbach, was den öffentlichen Nahverkehr für Bewohner ohne Auto attraktiv macht. Die Nähe zum Neckar bietet zusätzlich wunderschöne Landschaften, die zu Freizeitaktivitäten in der Umgebung einladen.
Was macht Gundelsheim besonders?
Gundelsheim besticht durch seinen historischen Charme und die Nähe zur Natur. Die Altstadt mit dem Schloss Horneck und den umliegenden Weinbergen bietet eine eindrucksvolle Kulisse für einen entspannten Lebensstil. Außerdem gibt es einige Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Für kulturelle Anlässe sorgen lokale Veranstaltungen und das weinreiche Hinterland macht die Region besonders reizvoll für Weinliebhaber. Der Ort bietet auch zahlreiche Wander- und Radwege für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Obwohl Gundelsheim eine kleine Landstadt ist, bietet es verschiedene Wohngebiete, die unterschiedliche Bedürfnisse adressieren:
- Altstadt: Geprägt von historischen Gebäuden und einer charmanten Atmosphäre, ideal für diejenigen, die das Leben in einem traditionsreichen Umfeld mit urbaner Nähe schätzen.
- Hagenbach: Ein ruhiges Viertel mit Einfamilienhäusern und viel Grün, das sich besonders für junge Paare und Familien eignet, die Privatsphäre und Lebensqualität im Grünen suchen.
- Siegelhausen: Bietet eine Mischung aus älteren und neueren Wohngebieten, mit guter Verbindung zu Erholungsgebieten – optimal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten-Enthusiasten.
Die infrastrukturelle Anbindung mit Supermärkten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten macht Gundelsheim zu einem lebenswerten Ort für Wohnungskäufer. Jede dieser Wohnlagen bietet eine ausgewogene Verbindung zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu Produkten des täglichen Bedarfs.
Fazit: Gundelsheim für Wohnungskäufer
Gundelsheim kombiniert den Charme einer historischen Kleinstadt mit hervorragender Anbindung an größere Städte wie Heilbronn. Für diejenigen, die eine Eigentumswohnung mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis, getrennt vom hektischen Stadtleben suchen, bietet Gundelsheim die richtige Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Es ist perfekt für junge Berufstätige und Paare, die eine stabile Investition in einer kultivierten Umgebung anstreben und dabei die Möglichkeit haben möchten, schnell ins städtische Leben eintauchen zu können.