23 Wohnungen kaufen in Bad Friedrichshall (74177), Heilbronn

Wohnung kaufen in Bad Friedrichshall

Wohnungsmarkt in Bad Friedrichshall: Daten und Fakten im Überblick

Bad Friedrichshall, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die eine Eigentumswohnung erwerben möchten. Hier ist, was du wissen solltest:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Wohnungen variieren typischerweise zwischen 70 - 82 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Friedrichshall stammen aus dem Zeitraum von 1944 - 1994.

Preise für Eigentumswohnungen in Bad Friedrichshall

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bad Friedrichshall in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Friedrichshall als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Friedrichshall zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3261 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3564.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bad Friedrichshall

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 0.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese positive Preisentwicklung deutet darauf hin, dass Bad Friedrichshall ein stabiler Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies eine attraktive Gelegenheit darstellen, in eine vielversprechende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Friedrichshall zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Friedrichshall eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bad Friedrichshall, eine malerische Gemeinde im Landkreis Heilbronn, befindet sich in der Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74177 und etwa 20.000 Einwohnern gehört Bad Friedrichshall zur Kategorie der Mittelstädte. Diese Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Landleben und modernem Komfort, die besonders ansprechend für junge Berufstätige und Paare ist, die ihr erstes Eigenheim suchen.

Wo liegt Bad Friedrichshall und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Bad Friedrichshall liegt im nördlichen Baden-Württemberg, in der Nähe von Heilbronn. Die B27 und B39 führen direkt an Bad Friedrichshall vorbei und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte. Die S-Bahn S42 verbindet Bad Friedrichshall mit Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart, was das Pendeln einfach und effizient macht.

Dank der Nähe zum Main-Kinzig-Express sind auch längere Reisen ohne großen Aufwand möglich. Als ruhiges Städtchen, umgeben von malerischen Landschaften, bietet Bad Friedrichshall einen entspannenden Ausgleich zum hektischen Stadtleben.

Was macht Bad Friedrichshall besonders?

Bad Friedrichshall besticht durch seinen historischen Charme und seine natürliche Schönheit. Die kulturellen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Lehen und das Salinenmuseum geben der Stadt ihren einzigartigen Charakter. Grünflächen wie der Kocher-Jagst-Radweg bieten endlose Möglichkeiten zum Radfahren und Spazierengehen. Der Ort ist zudem bekannt für seine zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl im Freien als auch in modernen Anlagen angeboten werden.

Für Shopping und Gastronomie sind sowohl lokale Märkte als auch kleine Geschäfte und Restaurants in der Nähe. Die ruhige Lage bietet zudem ein hohes Maß an Lebensqualität, das für junge Berufstätige, die eine Eigentumswohnung suchen, äußerst attraktiv ist.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Bad Friedrichshall hat mehrere Stadtteile, die sich für Wohnungskäufer ansprechend gestalten:

• Jagstfeld: Ein idyllischer Stadtteil, der durch seine Nähe zum Fluss und seine grünen Oasen besticht – ideal für Naturliebhaber.
• Kochendorf: Bekannt für seine historischen Gebäude und die zentrale Lage, es bietet eine hervorragende Nahversorgung.
• Hagenbach: Ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil mit einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl, perfekt für junge Paare.

Jeder dieser Stadtteile bietet erschwingliche Wohnmöglichkeiten, die gut mit den Bedürfnissen junger Berufstätiger harmonieren. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Versorgungseinrichtungen erhöht die Attraktivität dieser Viertel erheblich.

Fazit: Bad Friedrichshall für Wohnungskäufer

Wer die Kombination aus moderner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und historischem Charme sucht, wird in Bad Friedrichshall fündig. Die Stadt bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Junge Berufstätige und Paare, die eine Wohnung mit guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität suchen, werden von dem breiten Angebot an Wohnmöglichkeiten und der besonderen Lage dieser Stadt profitieren.