Wohnung kaufen in Obrigheim
Wohnungsmarkt in Obrigheim: Daten und Fakten im Überblick
Obrigheim, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Obrigheim
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Obrigheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obrigheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Obrigheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2368 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2635.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Obrigheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um -0.1% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +1.4%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise konstant geblieben, mit einer Veränderung von 0.0%.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Obrigheim stabil bleibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die sich im Umbruch befindet.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obrigheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Obrigheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Obrigheim, eine idyllische Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis, gehört zum Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74847 erstreckt sich dieser charmante Ort entlang des Neckars und bietet eine malerische Landschaft. Trotz einer eher geringen Einwohnerzahl bietet Obrigheim ein entspanntes Wohnumfeld, ideal für junge Berufstätige und Paare, die Ruhe im Grünen suchen und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Wo liegt Obrigheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Gelegen im malerischen Neckartal, bietet Obrigheim eine gut erreichbare Lage zu größeren Städten wie Heidelberg und Mannheim. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B27 und den nahegelegenen Bahnhof in Neckarelz, der Verbindungen ins Rhein-Neckar-Gebiet bietet. Auch die Nähe zur Autobahn A6 erleichtert die Mobilität für Pendler, die in den städtischen Zentren arbeiten wollen. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung Zugang zu Wäldern und Wanderwegen, was einen angenehmen Kontrast zur Arbeitswoche in der Stadt darstellt.
Was macht Obrigheim besonders?
In Obrigheim verbindest du die Vorteile eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die Gemeinde ist geprägt durch ihre Nähe zum Neckar sowie durch zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erholung einladen. Der nächstgelegene Freizeit- und Erholungsort ist das Freizeitbad Mosbach, welches Abkühlung und Spaß für warme Sommertage bietet. Dank kleiner, familiengeführter Geschäfte und regionaler Gastronomie gibt es auch in Obrigheim Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an weiterführende Schulen und Kindergärten im Umkreis macht den Ort für zukünftige Familien attraktiv.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Obwohl Obrigheim kein großes Stadtgefüge bietet, haben die zentralen Ortsteile ihren eigenen Reiz für Wohnungskäufer. Hier findest du ländliche Idylle gepaart mit einer guten Infrastruktur. Neckarelz, ein angrenzender Ortsteil, bietet darüber hinaus den Vorteil der Nähe zum Bahnhof, was insbesondere für Pendler interessant ist. Für junge Paare und Singles, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis sind, stellt Obrigheim eine attraktive Option dar. Die Nähe zum Neckar und den Wanderwegen bietet ein natürliches Plus für Erholungssuchende.
Fazit: Obrigheim für Wohnungskäufer
Obrigheim ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die von der Hektik der Städte Abstand gewinnen wollen, ohne auf deren Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Mit guter Verkehrsanbindung, naturnaher Umgebung und attraktiven Immobilienpreisen bietet die Gemeinde eine ideale Mischung aus ländlichem Leben und städtischer Nähe. Gerade für junge Berufstätige und Paare, die ein ruhiges Zuhause mit ausgezeichneter Erreichbarkeit von Heidelberg oder Mannheim suchen, bietet Obrigheim ideale Bedingungen. Hier kannst du in einer konstant wachsenden Wohngegend leben, die dir sowohl berufliche als auch private Entfaltungsmöglichkeiten bietet.