Haus kaufen in Göttingen
Der Markt für Häuser in Göttingen: Daten und Fakten im Überblick
Göttingen, eine lebendige Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Göttingen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 129 - 210 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Göttingen zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1966 - 2025.
Preise für Hauskäufe in Göttingen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Göttingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Göttingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Göttingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Apartments: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3196 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3436 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Göttingen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.0% geblieben.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Göttingen eine positive Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Göttingen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Göttingen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Göttingen ist eine lebendige Mittelstadt im südlichen Niedersachsen mit ca. 119.000 Einwohnern. Als universitärer Hotspot hat die Stadt eine lange akademische Tradition und ist Teil des Landkreises Göttingen. Die Postleitzahlen reichen von 37073 bis 37085. Familien und Paare, die nach einem familienfreundlichen Eigenheim suchen, profitieren hier von einem lebhaften Stadtleben in Kombination mit einer grünen Umgebung.
Wo liegt Göttingen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gelegen zwischen Kassel und Hannover, hat Göttingen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die A7 Autobahn ermöglicht eine schnelle Fahrt in die umliegenden Metropolen. Mit dem Zug erreichst du Hannover oder Frankfurt am Main in kurzer Zeit, was Göttingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zudem führen regionale Buslinien in die nahegelegenen ländlichen Gebiete, die schöne Naherholungsgebiete bieten. Der Leine-Fluss und zahlreiche Grünflächen prägen das Stadtbild und bieten Raum für Outdoor-Aktivitäten.
Was macht Göttingen lebenswert?
Göttingen ist nicht nur bekannt für seine renommierte Universität, sondern auch für ein reiches kulturelles Angebot. Das Deutsche Theater und die Stadthalle bieten eine Vielzahl an Veranstaltungen. Der Botanische Garten sowie der Park am Wall laden zu Spaziergängen und Familienausflügen ein. Zahlreiche Schulen und Kindergärten garantieren eine umfassende Bildungsinfrastruktur. Die Innenstadt bietet mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants abwechslungsreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Wochenmarkt am Wochenmarkt ist besonders beliebt für frische regionale Produkte.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Göttingen hat mehrere Stadtviertel, die verschiedene Wohnpräferenzen abdecken. Interessante Stadtteile sind:
- Grone: Ein aufstrebendes Wohnviertel mit guter Infrastruktur und neuen Wohnprojekten. Ideal für Familien, die ein modernes Umfeld mit viel Grün und Spielplätzen suchen.
- Weende: Heimat der Universitätsklinik, bietet es eine ruhige Wohngegend nahe an Forschungseinrichtungen und mit vielen Einfamilienhäusern. Perfekt für Familien und Akademiker.
- Geismar: Dieser Stadtteil vereint charmante ältere Bebauung und moderne Neubauten, mit einer Vielzahl von Schulen und Sportanlagen. Besonders geeignet für Familien, die Komfort und eine gute Anbindung schätzen.
Diese Stadtteile bieten ein angenehmes Wohnumfeld und sind geprägt von einer Mischung aus traditioneller und moderner Architektur. Mit guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind sie ideal für Hauskäufer, die ein familienfreundliches Zuhause suchen.
Fazit: Göttingen für Hauskäufer
Göttingen ist eine vielseitige Stadt mit einer starken Bildungs- und Kulturtradition. Die Kombination aus einem reichen kulturellen Angebot, hervorragenden Verkehrsanbindungen und vielfältigen Wohnmöglichkeiten macht es zu einem idealen Standort für Hauskäufer. Familien, die eine lebenswerte Umgebung mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen wünschen, finden hier ein passendes Zuhause. Die ruhigen und familienfreundlichen Stadtteile bieten Sicherheit und eine hohe Lebensqualität. Ob in der Nähe der Universität oder im ländlichen Umland – Göttingen bietet zahlreiche Möglichkeiten, ein Eigenheim zu finden, das den Bedürfnissen deiner Familie entspricht.