35 Häuser kaufen in Adelebsen (37139), Göttingen

Haus kaufen in Adelebsen

Der Markt für Häuser in Adelebsen: Daten und Fakten im Überblick

Adelebsen, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Adelebsen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 126 - 158 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Adelebsen stammen aus den Jahren 2025 - 2026, was bedeutet, dass viele dieser Häuser neu oder neuwertig sind.

Preise für Hauskäufe in Adelebsen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Adelebsen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Adelebsen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Adelebsen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1701 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1975 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Adelebsen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Ein leichter Rückgang war zu verzeichnen, mit einer Preisverringerung von -1.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Dieser Mix aus stabilen langfristigen Preistrends und einer kurzfristigen Erhöhung könnte eine interessante Gelegenheit für Käufer darstellen, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Adelebsen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis August 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Adelebsen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Adelebsen ist eine malerische Landstadt im Landkreis Göttingen im Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 37139 und einer Bevölkerung von knapp unter 5000 Einwohnern bietet Adelebsen eine ruhige und beschauliche Umgebung, die vor allem für Familien attraktiv ist, die ein Eigenheim in naturnaher Umgebung suchen. Hier findest du eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren.

Wo liegt Adelebsen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Adelebsen liegt im südlichen Niedersachsen und ist etwa 15 Kilometer nordwestlich von Göttingen entfernt. Durch die Nähe zur A7 und der B3 ist Adelebsen mit dem Auto gut erreichbar und bietet eine akzeptable Anbindung an größere Städte wie Göttingen und Hannover. Für Pendler ist Göttingen schnell erreichbar, ein Vorteil für diejenigen, die im urbanen Raum arbeiten, aber das ruhige Leben im Grünen bevorzugen. Der nächste Bahnhof befindet sich ebenfalls in Adelebsen, was zusätzliche Mobilitätsoptionen für den täglichen Pendelverkehr schafft.

Was macht Adelebsen lebenswert?

Das Leben in Adelebsen zeichnet sich durch seine naturverbundene Lebensweise und die Nähe zur Natur aus. Der Ort ist bekannt für seine landschaftlich reizvolle Lage, umgeben von Wäldern und Feldern, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die historische Burg Adelebsen, die über der Stadt thront, ist ein kulturelles Wahrzeichen und Austragungsort verschiedener Veranstaltungen im Jahresverlauf. Familien schätzen auch die soliden Bildungsangebote wie Kindergärten und Grundschulen, die in der Umgebung vorhanden sind. Die lokalen Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab, und ein paar gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Adelebsen selbst ist eine kompakte Gemeinde mit einigen Ortsteilen, die unterschiedlichen Ansprüchen gerecht werden. Besonders hervorzuheben sind:

• Barterode: Ein ruhiger Ortsteil, der durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Wäldern und Feldern überzeugt. Ideal für Familien, die die Natur vor der Haustür schätzen.
• Lödingsen: Ein weiterer charmanter Ortsteil mit einer kleineren Dorfgemeinschaft, einer freundlichen Atmosphäre und gepflegten Immobilien, die besonders für Familien geeignet sind.
• Güntersen: Bekannt für seine familiäre Atmosphäre und den ländlichen Charakter, bietet es klassische Einfamilienhäuser und viel Platz für Kinder, sich zu entfalten.

Fazit: Adelebsen für Hauskäufer

Adelebsen ist eine attraktive Option für Hauskäufer, die nach einem Rückzugsort im Grünen suchen, mit der Möglichkeit, die städtischen Vorteile von Göttingen in Reichweite zu haben. Durch die Kombination von grüner Umgebung, familiärem Zusammenhalt und angemessener Infrastruktur wird Adelebsen besonders für Familien interessant, die Wert auf ein ausgewogenes Leben zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe legen. Durch die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten in den Ortsteilen und die alltäglichen Annehmlichkeiten, ist Adelebsen eine ausgezeichnete Wahl für alle, die einen ruhigen Wohnsitz mit guter Lebensqualität suchen.