35 Häuser kaufen in Esslingen am Neckar, Esslingen

Haus kaufen in Esslingen am Neckar

Der Markt für Häuser in Esslingen am Neckar: Daten und Fakten im Überblick

Esslingen am Neckar, eine lebendige Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Esslingen am Neckar findest du eine gute Auswahl an 5 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 129 - 217 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Esslingen am Neckar stammen aus dem Zeitraum von 1937 - 1973, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen architektonischen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Esslingen am Neckar

Wenn du den Kauf eines Hauses in Esslingen am Neckar in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Esslingen am Neckar als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Esslingen am Neckar zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4093 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4787 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Esslingen am Neckar

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -5.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich stabilisiert, mit einem Preisanstieg von 4.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Esslingen am Neckar eine interessante Entwicklung zeigt, was es Käufern ermöglicht, in eine Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Esslingen am Neckar zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Esslingen am Neckar eine gute Stadt für Hauskäufer?

Esslingen am Neckar ist eine historische Mittelstadt im Bundesland Baden-Württemberg. Sie liegt im Landkreis Esslingen und hat knapp 93.000 Einwohner. Die Stadt besticht durch ihre malerische Altstadt, die von der langen Weinanbaugeschichte geprägt ist, und bietet mit ihren Postleitzahlen 73728, 73730, 73732, 73733 und 73734 eine hervorragende Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Wegen ihrer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart ist Esslingen am Neckar besonders für Familien und Berufspendler attraktiv.

Wo liegt Esslingen am Neckar und wie ist die Verkehrsanbindung?

Esslingen am Neckar liegt gut 14 Kilometer südöstlich von Stuttgart und ist mit der S-Bahn Linie S1 bestens angebunden. Die Fahrzeit in das Zentrum von Stuttgart beträgt etwa 20 Minuten, was es Pendlern erleichtert, in der Stadt zu arbeiten und in Esslingen zu wohnen. Die Nähe zu den Autobahnen A8 und B10 sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen und zum Flughafen Stuttgart, welcher in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Umgeben von Weinbergen und dem Neckar, bietet Esslingen reizvolle Landschaften und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

Was macht Esslingen am Neckar lebenswert?

Esslingen am Neckar verbindet ein reiches kulturelles Erbe mit lebendiger Moderne. Die Altstadt ist berühmt für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und das prächtige Alte Rathaus. Hier kann man flanieren und in einem der vielen gemütlichen Cafés verweilen. Der alljährliche Mittelalter- und Weihnachtsmarkt zieht Besucher aus nah und fern an. Esslingen verfügt über mehr als zehn weiterführende Schulen und eine Vielzahl an Kindergärten, was die Stadt besonders für Familien attraktiv macht. Parks und Freizeitmöglichkeiten, wie der Bürgergarten oder nahe gelegene Rad- und Wanderwege, bieten umfassende Erholungsmöglichkeiten. Eine Vielfalt an Geschäften und Supermärkten sorgt dafür, dass Einkäufe des täglichen Bedarfs leicht zu erledigen sind.

Wie sind die Stadtteile in Esslingen am Neckar für Hauskäufer interessant?

Esslingen besteht aus mehreren Stadtteilen, die unterschiedliche Lebensstile und Wohnmöglichkeiten bieten. Berkheim ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen und den Waldpark, ideal für Familien, die die Nähe zur Natur schätzen. In Oberesslingen findet man eine Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen Häusern, mit hervorragenden Anbindungen ans Zentrum und an Kindergärten und Schulen. Hohenkreuz ist bei jungen Familien und Paaren beliebt, die ein Zuhause in einer gepflegten und dennoch gut angebundenen Gegend suchen. Jeder Stadtteil bietet seine einzigartigen Vorzüge, die durch gute Anbindungen im öffentlichen Nahverkehr ergänzt werden.

Fazit: Esslingen am Neckar für Hauskäufer

Esslingen am Neckar ist eine äußerst attraktive Wahl für Hauskäufer, die eine Balance zwischen Tradition und Moderne suchen. Die Stadt bietet nicht nur eine bemerkenswerte Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit gutem Zugang zu Bildungseinrichtungen und abwechslungsreichen Freizeitangeboten. Dank der Nähe zu Stuttgart müssen keine Kompromisse zwischen einer ruhigen Wohnlage und städtischen Annehmlichkeiten gemacht werden. Esslingen am Neckar schafft es, ein familienfreundliches Umfeld zu bieten, das für Hauskäufer besonders ansprechend ist, die langfristig investieren und gleichzeitig den Alltag in einer lebendigen und charmanten Stadt genießen möchten.