20 Häuser kaufen in Weinstadt (71384), Rems-Murr-Kreis

Haus kaufen in Weinstadt

Der Markt für Häuser in Weinstadt: Daten und Fakten im Überblick

Weinstadt, eine attraktive Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Weinstadt findest du eine gute Auswahl an 5 - 11 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 130 - 193 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Weinstadt stammen aus dem Zeitraum von 1962 - 1987, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Weinstadt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Weinstadt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weinstadt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Weinstadt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3909 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4071 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Weinstadt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -5.6% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +4.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weinstadt eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in ein Gebiet mit einem potenziellen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weinstadt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Weinstadt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Weinstadt ist eine charmante Kleinstadt im Rems-Murr-Kreis in der Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 71384 und etwa 27.000 Einwohnern bietet Weinstadt eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe – perfekt für Familien und junge Paare, die ein kinderfreundliches Zuhause im Grünen suchen. Umgeben von Weinbergen und Natur, verbindet Weinstadt ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die größeren Städte der Region.

Wo liegt Weinstadt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Weinstadt liegt im malerischen Remstal, etwa 20 Kilometer östlich von Stuttgart, und ist damit hervorragend für Pendler geeignet. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B29 und B14 gut mit dem Auto erreichbar. Zudem bietet die S-Bahn-Linie S2 eine direkte Verbindung nach Stuttgart, sodass du in etwa 30 Minuten im Stadtzentrum bist. Diese Anbindung macht Weinstadt besonders attraktiv für Berufstätige, die die Nähe zur Metropole suchen, aber lieber in einer beschaulichen Umgebung wohnen möchten.

Was macht Weinstadt lebenswert?

Weinstadt ist bekannt für seine malerischen Weinlagen und die zahlreichen Weingüter, die die Stadt umgeben. Diese laden nicht nur zu Weinproben, sondern auch zu gemütlichen Wanderungen ein. Besonders beliebt sind die regelmäßigen Weinfeste und der Besuch von Weingutbesitzern, die ein besonderes Highlight darstellen. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Grundschulen. Ebenso bieten das Schwabenlandhalle und das Kulturhaus Schwanen ein breites kulturelles Angebot mit Konzerten und Veranstaltungen.

Freizeitmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden: Vom Wandern in den umliegenden Hügeln bis zum Relaxen in den idyllischen Weinbergen. Für den täglichen Bedarf bietet Weinstadt mehrere Supermärkte, kleine Läden und Restaurants, die die Grundversorgung sicherstellen. Besonders familienfreundlich sind die vielen Parks und Spielplätze in den Wohnvierteln.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Weinstadt teilt sich in fünf Stadtteile, die jeweils ihren individuellen Charme haben:

• Beutelsbach: Dieser Stadtteil ist das Zentrum von Weinstadt und vereint historische Fachwerkgebäude mit modernen Gebäuden. Beutelsbach bietet eine Mischung aus Alt und Neu und ist durch seine gute Infrastruktur ideal für Familien.
• Großheppach: Umgeben von Weinbergen, bietet dieser Stadtteil eine idyllische Umgebung, die perfekt für Naturliebhaber ist. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken.
• Schnait: Bekannt für sein ländliches Flair und kleine Weingüter, ist Schnait besonders attraktiv für alle, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
• Strümpfelbach: Dieser Stadtteil besticht durch seine einzigartige Hanglage mit herrlichem Ausblick auf das Remstal und ist ideal für alle, die spektakuläre Aussichten schätzen.
• Endersbach: Mit einer Mischung aus Wohngebieten und Geschäften ist Endersbach als dynamischer und familienfreundlicher Stadtteil bekannt und bietet alles, was das Herz für den täglichen Bedarf begehrt.

Fazit: Weinstadt für Hauskäufer

Weinstadt bietet eine vielfältige Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Mischung aus ruhigen, naturnahen Stadtteilen und guter Anbindung an Stuttgart macht Weinstadt zu einem idealen Ort für Hauskäufer. Ob in den charmanten historischen Gassen oder den modernen Wohngebieten, du findest hier ein Zuhause, das deinen Bedürfnissen gerecht wird. Mit einer soliden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet Weinstadt alles, was eine Familie für ein erfülltes Leben benötigt, und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Eigenheim suchen.