2 Häuser kaufen in Donnersdorf (97499), Schweinfurt

Haus kaufen in Donnersdorf

Der Markt für Häuser in Donnersdorf: Daten und Fakten im Überblick

Donnersdorf, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Donnersdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Donnersdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Donnersdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Donnersdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2047 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2184 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Donnersdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 30.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Donnersdorf eine positive Entwicklung zeigt, jedoch kann der kürzliche Rückgang in den letzten Monaten ein Hinweis auf eine Stabilisierung sein. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Donnersdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Donnersdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Donnersdorf ist eine beschauliche Landgemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt, im Bundesland Bayern. Die Gemeinde liegt malerisch im Weinbaugebiet Franken und bietet idyllisches Landleben sowie entspannte Wohnmöglichkeiten. Mit der Postleitzahl 97499 und ungefähr 1.500 Einwohnern ist Donnersdorf der ideale Rückzugsort für Familien und Hauskäufer, die Ruhe und Natur schätzen.

Wo liegt Donnersdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Donnersdorf befindet sich etwa 20 Kilometer südwestlich von Schweinfurt sowie 35 Kilometer nordöstlich von Würzburg, in der Nähe des Steigerwaldes. Die A70 Autobahn ermöglicht eine zügige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sodass größere Städte und relevante Wirtschaftsstandorte problemlos erreicht werden können. Diese Nähe macht Donnersdorf ideal für Hauskäufer, die die Vorzüge des Landlebens mit pendelbarer Stadtnähe kombinieren möchten. Die reizvolle Landschaft mit sanften Hügeln und Weinbergen rund um die Gemeinde trägt zur hohen Lebensqualität bei.

Was macht Donnersdorf lebenswert?

Ein Leben in Donnersdorf bedeutet ein naturnahes und familienfreundliches Umfeld zu genießen. Der Steigerwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und gemütliche Spaziergänge. Die gut gepflegten Weinberge laden nicht nur zu gemeinsamen Weinproben ein, sondern bieten auch eine malerische Kulisse direkt vor der Haustür.

Bildungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, und auch die Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbargemeinden decken den täglichen Bedarf problemlos. Es gibt eine Gemeinschaftshalle, die für diverse Veranstaltungen genutzt wird, was zu einer lebendigen Dorfgemeinschaft beiträgt. In Donnersdorf findest du Geschäfte, die für die Grundversorgung sorgen und regelmäßig Märkte sowie kulturelle Feste bieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Donnersdorf teilt sich in mehrere Ortsteile, die jeweils ihren einzigartigen Charme haben:

• Traustadt: Ein kleiner, malerischer Ortsteil, der von Weinbergen umgeben ist. Hier findest du ein traditionelles Dorfbild und eine ruhige Atmosphäre, ideal für Familien, die sich ein gemütliches Lebensumfeld wünschen.
• Pusselsheim: Ein weiterer ruhiger Ortsteil mit historischen Fachwerkhäusern und gut erhaltenem ländlichen Charakter. Perfekt für alle, die eine authentische Dorfumgebung bevorzugen.
• Kleinrheinfeld: Bietet großzügige Grundstücke und viel Platz für Einfamilienhäuser. Dieser Ortsteil ist vor allem bei Hauskäufern beliebt, die ein eigenes Stück Land suchen und eine familiäre Nachbarschaft schätzen.

Alle Ortsteile zeichnen sich durch ihre ländliche Idylle und den engen Kontakt zur Natur aus. Die Nachbarschaften sind freundlich und einladend, wobei Gemeinschaftsprojekte und Veranstaltungen das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken.

Fazit: Donnersdorf für Hauskäufer

Donnersdorf bietet eine herausragende Lebensqualität inmitten von Natur und Ruhe. Für Hauskäufer, die Wert auf ein idyllisches, familienfreundliches Umfeld legen, ist die Gemeinde ideal. Die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt und Würzburg sorgt für eine gute Anbindung und macht die Region auch für Pendler attraktiv. Gleichzeitig bieten die Ortsteile individuelle Wohnmöglichkeiten von historischem Charme bis zu großzügigen Grundstücken, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Donnersdorf ist besonders für jene geeignet, die ein Zuhause abseits vom Großstadttrubel suchen und die fränkische Gelassenheit in einer naturverbundenen Gemeinschaft schätzen.