9 Häuser kaufen in Sulzheim (97529), Schweinfurt

Haus kaufen in Sulzheim

Immobilienmarkt in Sulzheim: Daten und Fakten im Überblick

Sulzheim, eine idyllische Gemeinde in Unterfranken, bietet einen spannenden Markt für Käufer von Einfamilienhäusern.

Preise für Hauskäufe in Sulzheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sulzheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sulzheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Immobilienwerte in Sulzheim zeigen eine interessante Entwicklung:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1943 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Der durchschnittliche Preis liegt bei €1885 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Sulzheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Eine leichte Abnahme der Preise um 3.9% war zu verzeichnen.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sulzheim Schwankungen aufweist, was Käufern die Möglichkeit bietet, in einem aufstrebenden Markt zu investieren. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, um den Wertverlauf genau zu beobachten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sulzheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Mai 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sulzheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sulzheim ist eine charmante Landstadt in der Provinz Schweinfurt, gelegen im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 97529 und einem idyllischen Ambiente bietet Sulzheim eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, weit weg vom hektischen Treiben der Großstadt. Diese optimale Mischung aus ländlicher Ruhe und erreichbarer städtischer Infrastruktur macht Sulzheim besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein entspanntes Leben im Grünen suchen.

Wo liegt Sulzheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Sulzheim liegt malerisch im nördlichen Bayern und ist über regionale Straßen gut an die umliegenden Städte angebunden. Die Nähe zu Schweinfurt macht Sulzheim zu einem attraktiven Standort für Pendler, die den städtischen Komfort schätzen, aber lieber in einer ruhigeren Umgebung wohnen. Der Ort ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit vielen Weinbergen, was ihn besonders reizvoll macht. Auch größere Städte wie Würzburg sind über die Bundesstraßen B286 und B19 gut erreichbar, was für Berufstätige von Vorteil ist.

Was macht Sulzheim lebenswert?

Sulzheim ist bekannt für seine beschauliche Atmosphäre und die naturnahe Erholung. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein, besonders auf den gut ausgeschilderten Wegen durch die Weinberge. Familien schätzen die vorhandenen Spiel- und Sportplätze, die für viel Spaß und Bewegung sorgen. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Stadt Schweinfurt die Möglichkeit, kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater unkompliziert zu nutzen, ohne auf die Ruhe der ländlichen Idylle zu verzichten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Sulzheim selbst ist nicht in klassische Stadtteile unterteilt, aber das gesamte Gemeindegebiet bietet eine attraktive Wohnqualität durch ruhige, weitläufige Siedlungen und zahlreiche Grünflächen. Dabei treffen traditionelle Bauweisen auf moderne Wohnkonzepte. Hier haben gerade Familien mit Kindern viele Möglichkeiten, sich in bestehenden Familienhäusern oder Neubauten niederzulassen. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten in der Umgebung sorgt für eine familienfreundliche Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert.

Fazit: Sulzheim für Hauskäufer

Sulzheim bietet den idealen Rückzugsort für Hauskäufer, die eine familienfreundliche und naturnahe Lebensumgebung suchen. Mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zu städtischen Zentren wie Schweinfurt vereint Sulzheim das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Erholung in der Natur sowie die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur. Wer in Sulzheim ein Haus kauft, investiert in eine lebenswerte Zukunft für sich und seine Familie, abseits des Großstadttrubels und dennoch gut erreichbar. Das charmante und gut vernetzte Dorfleben in Bayern zieht viele an, die langfristig einen festen Platz für sich und ihre Liebsten suchen.