17 Häuser kaufen in Pommelsbrunn, Nürnberger Land

Haus kaufen in Pommelsbrunn

Der Markt für Häuser in Pommelsbrunn: Daten und Fakten im Überblick

Pommelsbrunn, eine malerische Gemeinde in der Oberpfalz, bietet einen interessanten Kaufmarkt für diejenigen, die ein neues Eigenheim suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Pommelsbrunn findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 177 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Pommelsbrunn zeigen eine Vielzahl von Baustilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1921 - 2022.

Preise für Hauskäufe in Pommelsbrunn

Wenn du den Kauf eines Hauses in Pommelsbrunn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Pommelsbrunn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Pommelsbrunn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3165 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2495 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Pommelsbrunn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Pommelsbrunn eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Pommelsbrunn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Pommelsbrunn eine gute Stadt für Hauskäufer?

Pommelsbrunn, eine schöne Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land in Bayern, besticht durch ihre ländliche Idylle und ist Teil des Regierungsbezirks Mittelfranken. Mit der Postleitzahl 91224 und einer Bevölkerung von rund 5.200 Einwohnern zählt sie zu den Kleinstädten. Hier können Familien und Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnen abseits des Stadtrubels legen, ihr Eigenheim finden.

Wo liegt Pommelsbrunn und wie ist die Verkehrsanbindung?

Pommelsbrunn liegt malerisch zwischen Nürnberg und Amberg, an der östlichen Grenze des Nürnberger Lands. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine Bahnverbindung gegeben, die dich in etwa 45 Minuten ins Nürnberger Stadtzentrum bringt. Autofahrer erreichen die Stadt bequem über die Autobahn A6, welche die Region mit großen Metropolen verbindet. Zudem bietet die umliegende Landschaft mit ihren Wäldern und Hügeln viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, was die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.

Was macht Pommelsbrunn lebenswert?

Die Gemeinde Pommelsbrunn bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitangeboten. Die prächtige Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren im Fränkischen Albvorland ein. Für kulturell Interessierte gibt es das Gemeindemuseum in Eschenbach. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es, die städtische Infrastruktur zu nutzen, ohne jedoch auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen. Familien profitieren von einer guten Versorgungslage mit Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die ruhigen Straßen und das familiäre Umfeld sprechen für ein kinderfreundliches Wohnen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Pommelsbrunn zeichnet sich durch verschiedene Ortsteile aus, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen:

• Eschenbach: Dieser Stadtteil bietet eine dörfliche Atmosphäre mit vielen Einfamilienhäusern und einem direkten Zugang zur Natur. Ideal für Familien, die Wert auf ein naturnahes Leben legen.
• Hubmersberg: Hier findet man eine ruhige Wohngegend mit großflächigen Grundstücken. Perfekt für diejenigen, die Privatsphäre und Platz bevorzugen.
• Hohenstadt: Dieses Viertel ist bekannt für seine gute Anbindung an den Nahverkehr, wodurch Pendler profitieren. Es bietet eine Mischung aus ländlicher Umgebung und städtischer Nähe.

Die einzelnen Stadtteile bieten eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten – von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften. Pommelsbrunn ist somit ideal für Hauskäufer, die auf der Suche nach ihrem Traumhaus in einem ruhe und grünen Umgebung sind.

Fazit: Pommelsbrunn für Hauskäufer

Pommelsbrunn bietet Hauskäufern eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung mit guter Anbindung an die Städte Nürnberg und Amberg. Die ruhigen und kinderfreundlichen Wohngebiete mit einer soliden Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien. Die Landschaft in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung und den vielseitigen Wohnmöglichkeiten sorgen dafür, dass Pommelsbrunn ein idealer Ort für dein neues Zuhause ist.