17 Häuser kaufen in Hersbruck (91217), Nürnberger Land

Haus kaufen in Hersbruck

Der Markt für Häuser in Hersbruck: Daten und Fakten im Überblick

Hersbruck, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hersbruck findest du eine gute Auswahl an 4 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 113 - 224 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hersbruck stammen aus dem Zeitraum von 1948 - 1981, was zu einem interessanten Mix aus architektonischen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Hersbruck

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hersbruck in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hersbruck als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hersbruck zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2871 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2930 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Hersbruck

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 0.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -3.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hersbruck derzeit eine leicht rückläufige Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen hat.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hersbruck zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hersbruck eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hersbruck, eine charmante Kleinstadt im bayerischen Nürnberger Land, liegt malerisch im Herzen der Frankenalb. Mit der Postleitzahl 91217 und etwa 12.000 Einwohnern bietet Hersbruck die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten. Diese kleine Stadt ist ideal für Familien, die eine kinderfreundliche Umgebung mit direkter Nähe zu Natur und Erholungseinrichtungen suchen.

Wo liegt Hersbruck und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hersbruck befindet sich in der Region Mittelfranken, etwa 30 Kilometer östlich von Nürnberg. Die Stadt ist gut über die B14 sowie die nahegelegene Autobahn A9 erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Nürnberg und andere Städte in der Region ermöglicht. Mit dem Zug kannst du dank der Regionalbahn in etwa 30 Minuten direkt ins Zentrum von Nürnberg gelangen – ideal für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten. Die wunderschöne Lage in der Frankenalb sorgt zudem für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur.

Was macht Hersbruck lebenswert?

Hersbruck besticht durch seine historische Altstadt, in der sich Fachwerkhäuser neben modernen Annehmlichkeiten finden. Ein deutlicher Vorteil für Familien ist das reichhaltige Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Schulen. Für Kulturbegeisterte bietet das Stadthaus regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte. Naturfreunde genießen die Nähe zum idyllischen Pegnitztal und den angrenzenden Wanderwegen der Frankenalb. Der hiesige Wochenmarkt und diverse Supermärkte gewährleisten eine bequeme Nahversorgung. Das entspannte Leben in Hersbruck wird durch zahlreiche Parks und Spielplätze für die Kleinen abgerundet. Ein Aufenthalt im beliebten Fackelmann Therme, einem Spaß- und Erholungsbad, ist ein Muss für Familien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hersbruck bietet verschiedene Viertel, die auf die Bedürfnisse von Hauskäufern eingehen. Besonders hervorzuheben sind:

• Altstadt: Das Herz Hersbrucks mit charmanten Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen. Ein perfekter Ort für diejenigen, die das historische Flair in Kombination mit zentraler Lage schätzen.
• Großviehberg: Ein ruhiges, familienfreundliches Gebiet mit Einfamilien- und Reihenhäusern, das durch seine Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt.
• Weiher: Ein Ortsteil mit ländlichem Charakter und großzügigen Grundstücken. Ideal für Familien, die viel Platz und die Nähe zur Natur suchen.

Fazit: Hersbruck für Hauskäufer

Hersbruck ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur suchen. Die verschiedenen Stadtteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten – egal, ob du die historische Atmosphäre oder die großzügigen Grundstücke bevorzugst. Die hervorragende Anbindung an Nürnberg sowie die naturnahe Umgebung machen Hersbruck besonders attraktiv für Familien, die ein Eigenheim in einer lebenswerten, kinderfreundlichen Umgebung suchen. Mit seiner gemütlichen Altstadt, vielen Freizeitmöglichkeiten und einer soliden Infrastruktur bietet Hersbruck die perfekten Bedingungen für ein angepasstes Familienleben ohne auf den städtischen Komfort verzichten zu müssen.