55 Häuser kaufen in Cadolzburg, Fürth

Haus kaufen in Cadolzburg

Der Markt für Häuser in Cadolzburg: Daten und Fakten im Überblick

Cadolzburg, eine charmante Gemeinde im mittelfränkischen Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Cadolzburg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 124 - 163 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Cadolzburg präsentieren eine Mischung aus modernem und traditionellem Stil, mit den meisten Baujahren zwischen 1971 - 2014.

Preise für Hauskäufe in Cadolzburg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Cadolzburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Cadolzburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Cadolzburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3072 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3632 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Cadolzburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Cadolzburg eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Cadolzburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Cadolzburg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Cadolzburg ist eine malerische Marktgemeinde im Landkreis Fürth, gelegen im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 90556 und rund 11.000 Einwohnern ist sie als Kleinstadt klassifiziert. Cadolzburg bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Diese Kombination macht sie besonders attraktiv für Familien, die ein ruhiges, luxuriöses Eigenheim im Grünen suchen und dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten der Stadt wohnen möchten.

Wo liegt Cadolzburg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Cadolzburg liegt westlich von Nürnberg und südwestlich von Fürth. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Stadt über die Regionalbahnlinie R7 erreichbar ist, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg bietet. Für Autofahrer ist die nahegelegene Bundesstraße 8 eine wichtige Verkehrsverbindung, die die Anreise mit dem Auto angenehm und schnell gestaltet. Die landschaftliche Umgebung mit Wäldern und Feldern charakterisiert die Region als ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe städtischer Bereiche zu schätzen wissen.

Was macht Cadolzburg lebenswert?

Cadolzburg ist bekannt für sein beeindruckendes Cadolzburger Schloss, das einen atemberaubenden Blick über die Region bietet und Besucher in die mittelalterliche Vergangenheit entführt. Die charmante historische Altstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Flanieren. Hinzu kommen Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Eine gute Versorgung durch Supermärkte und regionale Märkte sorgt für eine bequeme Nahversorgung. Cadolzburg bietet zudem mehrere Kindergärten und eine Grundschule, was besonders für Familien von Vorteil ist. Sportfreunde finden hier zahlreiche Möglichkeiten, sich im Freien zu betätigen, sei es Wandern, Radfahren oder Joggen in der idyllischen Natur.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Cadolzburg bietet verschiedene interessante Stadtteile, die sich durch ihren individuellen Charme und ihre unterschiedlichen Wohnqualitäten auszeichnen:

• Cadolzburg-Zentrum: Hier ist das historische Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern und dem markanten Schloss. Es ist ideal für diejenigen, die die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und einer gemütlichen Dorfatmosphäre suchen.
• Oberwurmbach: Ein ruhiges Wohngebiet, das sich besonders für Familien geeignet, die nach einem Einfamilienhaus mit Garten suchen.
• Greimersdorf: Ein weiterer attraktiver Stadtteil, der durch seine ländliche Atmosphäre punktet und zahlreiche Einfamilienhäuser sowie Neubaugebiete bietet.

Besonders für Familien sind die Stadtteile aufgrund ihrer ruhigen Wohnlage attraktiv. Die Nähe zur Natur und die dennoch gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen Cadolzburg zu einem begehrten Wohnort für Familienhauskäufer.

Fazit: Cadolzburg für Hauskäufer

Zusammengefasst bietet Cadolzburg Hauskäufern eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten. Besonders die familiäre Atmosphäre, die gute Anbindung an umliegende Städte wie Nürnberg und Fürth sowie die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten zeichnen Cadolzburg als eines der attraktivsten Gebiete für den Kauf eines Einfamilienhauses oder Reihenhauses aus. Mit seiner Kombination aus Tradition, Kultur und moderner Infrastruktur schafft Cadolzburg eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf ein nachhaltiges Lebensumfeld legen.