10 Häuser kaufen in Stadtsteinach, Kulmbach

Haus kaufen in Stadtsteinach

Der Markt für Häuser in Stadtsteinach: Daten und Fakten im Überblick

Stadtsteinach, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Stadtsteinach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 125 - 245 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Stadtsteinach stammen aus einem breiten Zeitraum, mit den meisten Baujahren zwischen 1867 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Stadtsteinach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Stadtsteinach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stadtsteinach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Stadtsteinach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1446 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1474.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Stadtsteinach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Stadtsteinach eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stadtsteinach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Stadtsteinach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Stadtsteinach ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Kulmbach, gelegen im Herzen von Bayern. Mit der Postleitzahl 95346 und einer Bevölkerung von rund 2.800 Einwohnern bietet dieser charmante Ort die perfekte Kulisse für Familien, die ein friedliches und naturnahes Zuhause suchen. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen Stadtsteinach zu einem attraktiven Ziel für all jene, die dem Stadtleben entfliehen und ein ruhiges Eigenheim erwerben möchten.

Wo liegt Stadtsteinach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Stadtsteinach liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, unmittelbar westlich der stark frequentierten Stadt Kulmbach. Für Berufspendler, die in Kulmbach arbeiten, bietet Stadtsteinach eine attraktive Wohnalternative mit einer kurzen Fahrzeit von etwa 15 Minuten. Die Anbindung an das regionale Straßennetz über Bundesstraßen erleichtert den Zugang zu den nächstgelegenen Städten und sorgt dafür, dass auch Familien, die in Bayreuth oder Hof arbeiten, in weniger als einer Stunde Fahrt ihr Ziel erreichen können. Die geografische Nähe zum Main und den umliegenden Wäldern schafft zudem eine reizvolle landschaftliche Kulisse, die das Leben hier besonders lebenswert macht.

Was macht Stadtsteinach lebenswert?

Die Lebensqualität in Stadtsteinach wird durch seine zahlreichen natürlichen Attraktionen und historischen Sehenswürdigkeiten definiert. Der gemütliche Ortskern lädt mit seinen traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern zum Entdecken ein, während die umliegenden Hügel und Wälder ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind. Besonders Familien profitieren von den gut erreichbaren Supermärkten und Geschäften im Ort, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Stadtsteinach bietet zudem eine Grundschule und Kindergarten, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Zahlreiche Wander- und Radwege eröffnen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Stadtsteinach bietet verschiedene Wohngebiete, die allesamt ihren eigenen Reiz haben. Besonders hervorzuheben sind:

• Oberhöll: Ein ruhiges Wohnviertel mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die ein naturnahes Umfeld mit viel Freiraum bevorzugen.
• Unterhöll: Nahe am Ortskern gelegen, bietet dieser Stadtteil charmante ältere Gebäude und eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
• Oberwallenstein: Bekannt für seine malerische Lage und die Nähe zur Natur, ist dieser Teil besonders bei Familien beliebt, die das Landleben etwas abseits des Trubels schätzen.

Jeder Stadtteil in Stadtsteinach bietet einzigartige Vorteile, sei es die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder der Natur. Familienspezifische Einrichtungen und eine freundliche Nachbarschaft machen diese Stadtteile besonders attraktiv für junge Familien und Pendler.

Fazit: Stadtsteinach für Hauskäufer

Stadtsteinach bietet eine hervorragende Kombination aus ruhiger, ländlicher Lebensweise und guter Anbindung an umliegende Städte. Besonders für Familien, die Wert auf ein kinderfreundliches Umfeld, geräumige Eigenheime und eine naturnahe Umgebung legen, stellt Stadtsteinach eine ideale Wahl dar. Die unterschiedlichen Stadtteile bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Mit seiner charmanten Kombination aus Tradition und Annehmlichkeiten des modernen Lebens ist Stadtsteinach eine reizvolle Option für alle, die ein neues Zuhause in Oberfranken suchen.